Segun el registro del periodista de Lao Dong el segmento de terrenos residenciales en las afueras de Da Nang esta mostrando una tendencia al alza y es de interes para los inversores a pesar de los altos precios.
Por ejemplo en el area del barrio de Hoa Xuan el precio de la parcela de terreno de 8 m de ancho tiene un precio de 55-60 millones de VND/m2 un aumento del 20-30% en comparacion con hace un año.
En el barrio de Ngu Hanh Son el precio de los terrenos es de unos 45-65 millones de VND/m2 incluso aparecen parcelas de tierra en ubicaciones privilegiadas con precios de 200-220 millones de VND/m2.
En barrios como Lien Chieu Hoa Khanh... los precios de los terrenos oscilan principalmente entre los 50-60 millones de VND/m2 un aumento del 20% despues de un año.
El Sr. Nguyen Dinh Tri (residente en el barrio de Hoa Xuan ciudad de Da Nang) - dijo que desde principios de 2025 hasta ahora los precios de la tierra en las zonas perifericas de Da Nang han mostrado signos de volver a subir especialmente en areas con una planificacion de infraestructura clara como Hoa Xuan y Hoa Quy.
Segun el Sr. Tri el precio de los terrenos aqui antes solo fluctuaba entre 30 y 40 millones de VND/m2 ahora muchos lotes estan siendo ofrecidos por los propietarios a un precio de 50-70 millones de VND/m2 incluso mas alto si se encuentran en una ubicacion hermosa cerca del rio y las principales carreteras.
En una entrevista con Lao Dong el Sr. Pham Quang Minh (inversor inmobiliario de larga trayectoria en Da Nang) dijo que desde principios de 2025 el volumen de transacciones del segmento de terrenos residenciales en muchas areas perifericas de Da Nang ha mostrado signos de reactivacion especialmente despues de la epoca de la fusion administrativa.
Un informe reciente del Grupo Inmobiliario DKRA en el tercer trimestre de 2025 muestra que el suministro primario del segmento de terrenos residenciales en Da Nang ha aumentado un 85% en comparacion con el mismo periodo de 2024. Entre ellos el barrio de Ngu Hanh Son lidera representando el 91% de la proporcion de suministro y el 99% de la nueva cantidad de consumo.
Tambien segun las previsiones de DKRA en el cuarto trimestre de 2025 se abriran a la venta entre 850 y 950 nuevos productos de terrenos principalmente en las areas de phuong Ngu Hanh Son Dien Ban Dong sin embargo el nivel de precios seguira siendo alto.
Refiriendose a este contenido el Sr. Vo Hong Thang - Subdirector General de DKRA Group - comento que el mercado de terrenos en Da Nang ha mejorado. Desde que hubo informacion sobre la fusion administrativa el mercado de Da Nang se ha recuperado con mas fuerza especialmente las zonas perifericas que limitan con Quang Nam (antigua) como Hoa Xuan Ngu Hanh Son...
La transaccion de terrenos en Da Nang ha aumentado repentinamente en un momento dado los precios han aumentado entre un 15 y un 20% en algunos lugares hasta un 30% despues de 1 año.
Muchos expertos inmobiliarios tambien recomiendan que las personas y los inversores no sigan la tendencia de la multitud la fiebre de la tierra virtual sino que elijan invertir en areas legales con infraestructura completa y registros de propiedad claros evitando disputas para limitar los problemas encontrados.
