En la mañana del 26 de septiembre el periodico Xay dung lanzo la pagina especializada inmobiliaria (BDS) y organizo el Foro 'Desarrollo del mercado inmobiliario - Impulso de crecimiento del PIB de dos digitos'.
Compartiendo en el Foro la Sra. Tong Thi Hanh - Directora del Departamento de Gestion de Vivienda y Mercado Inmobiliario (Ministerio de Construccion) - dijo que el mercado inmobiliario actual todavia tiene puntos bloqueados.
Por lo tanto el Departamento se ha centrado y se esta centrando en temas importantes como el desarrollo y el buen control del mercado inmobiliario.
En consecuencia es necesario crear una oferta de bienes raices que garantice la legalidad. Esto debe provenir de las instituciones legales del sector de la Construccion que estan en una relacion general con otras leyes sobre tierras inversion finanzas...
La Sra. Hanh cree que en el pasado el Ministerio de Construccion ha implementado una serie de tareas clave relacionadas con la mejora institucional especialmente en la vivienda social. A partir de ahi ayudando a los ministerios sectores y localidades a implementar bastante bien estas nuevas regulaciones.
Por lo tanto es necesario seguir implementando medidas para garantizar que el mercado inmobiliario sea estable saludable y eficaz.
En 2026 el Ministerio de Construccion planea construir la Ley de Vivienda la Ley de Bienes Raices enmendada centrandose en las condiciones de transaccion inmobiliaria el negocio de servicios inmobiliarios y el factor de control del mercado inmobiliario.
Proximamente el Ministerio de Construccion tambien presentara al Gobierno una Resolucion piloto sobre la construccion de un centro de transacciones inmobiliarias gestionado por el Estado. En ella habra una gestion legal de la oferta y los precios de las transacciones inmobiliarias incluidos los mercados primarios y secundarios. El Ministerio tambien presentara una hoja de ruta que incluye tanto el tiempo como los sujetos de la prueba.
Otra tarea que menciono la Sra. Hanh es la necesidad de investigar mecanismos innovadores y abiertos atraer recursos crear un corredor legal para el mercado inmobiliario. A partir de ahi ayudar a que el mercado inmobiliario se desarrolle de manera realmente saludable y sostenible.
La clave para eliminar la congestion inmobiliaria actual sigue siendo la institucion. Hay que determinar donde estan los problemas y eliminarlos alli. Si se desbloquea estoy segura de que el mercado inmobiliario tendra un crecimiento positivo' añadio la Sra. Tong Thi Hanh.
Esta persona agrego que la construccion de instituciones en cada etapa tendra diferentes soluciones fundamentales. Nos fijamos objetivos para tener soluciones adecuadas. Para una buena reforma debemos identificar los puntos de congestion donde estan los indicadores y donde hay espacio para la reforma.
Por lo tanto dependiendo de cada momento diferente los puntos de congestion varian para tener diferentes soluciones.
Otro problema segun la Sra. Hanh es que la reforma institucional debe ir acompañada de la reforma de la aplicacion de la ley. Porque una buena institucion pero el proceso de implementacion todavia encuentra obstaculos entonces no puede entrar en la vida y no es eficaz.
Anteriormente en su discurso de direccion en la ceremonia de lanzamiento del sitio web especializado en bienes raices el Viceministro de Construccion Nguyen Van Sinh propuso que el sitio web especializado en bienes raices debe fortalecer la comunicacion de politicas promover el desarrollo del mercado basado en informacion actual y transparente. Al mismo tiempo es necesario aplicar la tecnologia para difundir fuertemente la eficacia de la comunicacion en el entorno digital.
El Viceministro expreso su deseo de que la pagina especializada tenga cada vez mas articulos especializados mejores mas profundos multidimensionales y mas agiles para convertirse en un canal de referencia fiable para empresas inversores y lectores.
