El informe del mercado inmobiliario de Da Nang en agosto de 2025 de DKRA Consulting muestra que para las villas de resort la oferta primaria continua disminuyendo un poco mas del 8% en comparacion con el mismo periodo.
La mayor parte de la oferta actual proviene del inventario de proyectos antiguos mientras que la nueva oferta ha estado casi ausente durante los ultimos 3 años.
Segun DKRA Consulting la demanda se mantiene en un nivel muy bajo el mercado inmobiliario vacacional es lento y casi no se registraron transacciones en el mes. Los precios de venta primarios son estables sin fluctuaciones significativas en comparacion con el mismo periodo.
Aunque los promotores han lanzado muchas politicas de incentivos descuentos apoyo a las tasas de interes y programas de estimulo de la demanda la liquidez aun no ha mejorado. La psicologia del mercado sigue siendo afectada la confianza de los inversores es baja lo que lleva a un estado de sombrio prolongado y no hay señales de recuperacion a corto plazo.
En particular en cuanto al mercado de casas adosadas (shophouse) de vacaciones la oferta en los ultimos tiempos no ha cambiado mucho en comparacion con el mismo periodo del año anterior la mayoria sigue siendo inventario de proyectos antiguos.
El mercado sigue siendo lento al no registrar transacciones en el mes la mayoria de los proyectos han cerrado sus pedidos o estan involucrados en infracciones lo que dificulta la liquidez.
En el segmento de apartamentos y hoteles (condotels) la oferta primaria tambien se mantiene baja la oferta nueva es casi nula. El mercado esta tranquilo sin registrar transacciones en el mes. Cabe destacar que en este segmento el barrio de Dien Ban Dong y el barrio de Ngu Hanh Son continuan liderando el mercado representando el 59% de la oferta primaria total de toda la ciudad.
Muchos expertos creen que aunque el mercado inmobiliario vacacional de Da Nang sigue siendo lento el panorama socioeconomico de la ciudad registra muchas señales positivas. Esta podria ser la premisa y el motor potencial para que el mercado inmobiliario vacacional se recupere gradualmente a mediano y largo plazo.
En los primeros 8 meses de 2025 el IPC promedio de Da Nang aumento un 3 32%; El capital de IED alcanzo los 333 3 millones de dolares estadounidenses de los cuales se han concedido nuevos proyectos a 72 proyectos. La industria del turismo tambien se recupero fuertemente registrando 12 8 millones de llegadas de turistas y ingresos por alojamiento de 13.361 billones de VND.
