El Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente acaba de emitir la decision 2304/QD-BNNMT sobre el anuncio de procedimientos administrativos en el campo de la tierra bajo la funcion de gestion estatal del Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente.
A continuacion se muestra un procedimiento para el registro del cambio de uso de la tierra para no solicitar el permiso de las agencias estatales competentes desde 1.7.2025.
Paso 1: La persona que solicita registrarse para solicitar una de las siguientes agencias provinciales:
- En el caso de individuos, comunidades, personas vietnamitas que residen en el extranjero, envien solicitudes al Centro de Servicios de Administracion Publica o la Oficina de Registro de Tierras o la Sucursal de la Oficina de Registro de Tierras.
- En el caso de la organizacion nacional, las organizaciones religiosas, las organizaciones religiosas afiliadas o las organizaciones extranjeras con funciones diplomaticas, las organizaciones economicas invertidas en el extranjero presentan expedientes al Centro de Servicios Administrativos Publicos o la Oficina de Registro de Tierras.
Al enviar la solicitud, se selecciona el solicitante registrado para enviar una copia de los documentos y presentar el original al personal para recibir el expediente del examen de coleccion o enviar los documentos originales o enviar una copia de documentos notarizados o autenticados; En caso de aplicacion en forma de en linea, la solicitud debe digitalizarse desde el original o una copia de los documentos notarizados o autenticados.
En caso de certificacion de cambios en el certificado emitido, la persona que solicita registrarse para enviar el certificado original emitido.
En caso de presentacion de copias o digitalizacion de documentos, al recibir los resultados de la liquidacion del procedimiento administrativo, el Registro que solicita al solicitante debe presentar los documentos originales de los documentos segun lo prescrito.
Paso 2: Agencia que recibe el expediente de implementacion:
- Verifique la plenitud de la composicion del archivo; emision de documentos para recibir documentos y citas para devolver los resultados.
En caso de componentes incompletos, devuelva el expediente con una solicitud adicional de documentos adicionales y completos para que el solicitante se registre para su finalizacion y suma segun lo prescrito.
- En caso de que el Centro de Administracion Publica reciba el expediente, transfiera el expediente a la oficina de registro de tierras o la Oficina de Registro de Rama de la Tierra.
Paso 3: Oficina de registro de tierras, Rama de la Oficina de Registro de Tierras Implementacion:
- Verificacion y firma de la aprobacion de las deducciones de mapas catastrales para los casos en que los usuarios de la tierra que deseen redefinir el tamaño de los lados y el area de la parcela de tierra.
- Extracto del mapa catastral o la deduccion del mapa catastral de la parcela terrestre por el lugar donde no hay un mapa catastral o solo un mapa catastral desgarrado y dañado en papel para el caso de que el certificado no se ha utilizado para mapas catastrales o que aun no usan el mapa catastral de los usuarios de la tierra y los usuarios de tierras que necesitan una nueva demanda de certificados de uso derecho de uso de tierras, derechos de uso de tierras con nuevos derechos de uso de tierras o certificaciones de propiedades terrestres. Ayudado con el suelo.
- Envie las hojas de transferencia de informacion para determinar las obligaciones financieras de la tierra de acuerdo con el Formulario No. 19 emitido junto con el Decreto 151/2025/ND-CP a la Oficina Fiscal para identificar y notificar las obligaciones financieras de los casos en que las obligaciones financieras deben cumplirse de acuerdo con la ley.
- Rectificar y actualizar fluctuaciones en registros catastrales, bases de datos de tierras; otorgar nuevos certificados de derechos de uso de la tierra, propiedad de propiedades adjuntas a la tierra o certificar los cambios en el certificado emitido en caso de no tener que cumplir con las obligaciones financieras; adjudique el certificado o envie el expediente al expediente para darlo a la persona emitida.
En caso de obligaciones financieras, realiza las tareas especificadas en este momento despues de recibir el aviso de la autoridad fiscal para cumplir con las obligaciones financieras.
