El 23 de junio de 2025, el Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente emitio la decision 2304/QD-BNNMT sobre el anuncio de procedimientos administrativos en el campo de la tierra bajo la funcion de gestion estatal del Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente.
Paso 1: El usuario de la tierra presenta la solicitud a una de las ubicaciones en el nivel provincial: el Centro de Administracion Publica o la Oficina de Registro de Tierras o la Sucursal de la Oficina de Registro de Tierras.
- Al enviar la solicitud, se selecciona el solicitante registrado para enviar una copia de los documentos y presentar el original al personal para recibir el expediente del examen de coleccion o enviar los documentos originales o enviar una copia de los documentos notarizados o autenticados. En caso de aplicacion en forma de en linea, la solicitud debe digitalizarse desde el original o una copia de los documentos notarizados o autenticados.
- En caso de certificacion de cambios en el certificado emitido, la persona que solicita el registro debe enviar el certificado original emitido.
- En caso de presentacion de copias o digitalizacion de documentos, al recibir los resultados del manejo de procedimientos administrativos, el solicitante de registro debe presentar los originales de los documentos bajo el componente prescrito. A excepcion de los documentos como permisos de construccion, decisiones sobre la aprobacion de proyectos de inversion, decisiones de inversion, licencias de inversion, certificados de inversion, decisiones de aprobacion o decisiones sobre el ajuste de planificaciones de construccion detalladas, mapas detallados de ajuste de planificacion de la construccion.
Paso 2: Agencia para recibir el expediente
- Verifique el calculo completo de la composicion del expediente y emita la solicitud para la solicitud y haga una cita para devolver los resultados.
- En caso de composicion incompleta del expediente, devuelva el expediente con la solicitud adicional de documentos adicionales y completos para que el solicitante se registre para su finalizacion y suma segun lo prescrito.
- En caso de que el Centro de Administracion Publica reciba el expediente, transfiera el expediente a la Oficina de Registro de Tierras, la sucursal de la Oficina de Registro de Tierras.
Paso 3: Oficina de registro de tierras, Oficina de Registro de Rama de Tierras
* Verifique los registros e informacion sobre el usuario de la tierra, los limites, el area y el tipo de tierra de las tramas de la tierra en los archivos.
* Compare las disposiciones del Articulo 220 de la Ley de Tierras 2024 para determinar las condiciones para separar las tramas de tierras y las parcelas de tierras:
- Dentro de los 3 dias habiles a partir de la fecha de recibir el expediente completo, la oficina de registro de tierras, la sucursal de la oficina de registro de tierras devuelve el expediente al usuario de la tierra e informa claramente el motivo del caso:
+ El expediente no es elegible para separar las parcelas de tierras, parcelas o casos en los que el expediente es elegible para la separacion de las parcelas de tierras y las parcelas de tierras, pero el certificado se ha emitido sin un diagrama de paquetes de tierra o un diagrama de parcela de tierra, pero carece del tamaño de los bordes o areas y el tamaño de los bordes no es uniforme.
- En el caso de no estar bajo las disposiciones anteriores, dentro de 05 dias habiles a partir de la fecha de recibir el expediente completo, la Oficina de Registro de Tierras, la sucursal de la Oficina de Registro de Tierras confirma la elegibilidad para paquetes de tierras y paquetes de tierras, junto con la informacion de la parcela de tierras.
+ En el caso de separar las parcelas de tierras o las parcelas de tierras sin cambiar los usuarios de tierras, la Oficina de Registro de Tierras, la sucursal de la Oficina de Registro de Tierras ajustara y actualizara las fluctuaciones en registros catastrales y bases de datos de tierras. Otorgando certificados de derechos de uso de la tierra, propiedad de propiedades adjuntas a la tierra para las parcelas de tierras despues de separar el paquete de tierras y el paquete de tierras. Otorgando certificados del derecho de uso del suelo, propiedad de propiedades adjuntas a la tierra a la persona otorgada.
+ En caso de dividir el paquete de tierras o la parcela de tierra, que cambia al usuario de la tierra, los procedimientos para el registro de la tierra y las propiedades se unen a la tierra segun lo prescrito.
