La informacion fue dada a conocer por el Sr. Le Duc Anh, Subdirector del Departamento de Gestion de Vivienda y Mercado Inmobiliario (Departamento de Construccion de la ciudad de Ho Chi Minh) en la rueda de prensa periodica sobre la situacion socioeconomica en la tarde del 8 de enero.
Segun el Sr. Le Duc Anh, antes del 19 de enero, la ciudad iniciara la construccion de 3 proyectos de vivienda social, que incluyen: Vivienda social - Zona 3 Dinh Hoa (fase 1) con 1.178 unidades; Vivienda social - Zona 4 Dinh Hoa con 3.190 unidades; y Zona de vivienda social My Xuan B1 con 1.200 unidades.
El Sr. Le Duc Anh dijo que la ciudad ha preparado proactivamente un fondo de tierras, completado los tramites legales y aplicado muchas politicas preferenciales para atraer a las empresas a participar en el desarrollo de viviendas sociales. El objetivo en 2026, la ciudad de Ho Chi Minh se esfuerza por desarrollar 28.500 viviendas sociales de acuerdo con el objetivo asignado.
Tambien en la rueda de prensa, representantes del Departamento de Construccion de la ciudad de Ho Chi Minh evaluaron que el mercado inmobiliario de la ciudad de Ho Chi Minh se ha recuperado positivamente despues de un largo periodo de calma.
Desde 2020 hasta mediados de 2024, las actividades inmobiliarias de la ciudad tuvieron un crecimiento negativo de mas del 15% en un momento dado. Sin embargo, gracias a una serie de soluciones para eliminar las dificultades, el crecimiento negativo disminuyo gradualmente año tras año y comenzo a alcanzar un crecimiento positivo a finales de 2024.
Para 2025, el sector inmobiliario de la ciudad de Ho Chi Minh registro un crecimiento positivo del 3,06%, lo que muestra una clara señal de recuperacion.
Segun el Departamento de Construccion de la ciudad de Ho Chi Minh, a partir del 1 de agosto de 2024, cuando leyes importantes como la Ley de Vivienda de 2023, la Ley de Negocios Inmobiliarios de 2023, la Ley de Tierras de 2024 entraron en vigor oficialmente, el corredor legal para el mercado inmobiliario se ha vuelto mas abierto, ayudando a eliminar muchos obstaculos prolongados.
En 2025 y principios de 2026, la ciudad ha implementado sincronicamente muchas soluciones innovadoras para eliminar los "cuellos de botella" en la tierra, desbloqueando los recursos para el mercado. Entre ellas, la promulgacion de la Tabla de precios de la tierra aplicada a partir del 1 de enero de 2026; la aplicacion maxima del mecanismo especial segun la Resolucion 98 (modificada) para manejar los proyectos BT; el piloto de cambio de proposito del uso de la tierra para viviendas comerciales.
Hasta ahora, la ciudad de Ho Chi Minh ha aprobado el proyecto piloto de vivienda comercial para 96 proyectos, y tambien esta considerando otros 25 proyectos.
El Comite Popular de la ciudad de Ho Chi Minh tambien ha establecido un Grupo de Trabajo Especial, y al mismo tiempo ha consolidado el Comite Directivo de Politica de Vivienda y Mercado Inmobiliario para centrarse en revisar y eliminar los obstaculos para los proyectos pendientes.
Como resultado, se han eliminado 80 proyectos en el area, incluidos 5 proyectos bajo la autoridad del Primer Ministro.
Segun un representante del Departamento de Construccion de la ciudad de Ho Chi Minh, a finales de 2025, el Comite Popular de la ciudad de Ho Chi Minh lanzo el Centro de Servicios Administrativos Publicos de la ciudad, orientado a una administracion sin papel, sin limites administrativos, tomando a la gente y a las empresas como centro de servicio.
Actualmente, el 100% de los procedimientos administrativos de la ciudad de Ho Chi Minh se llevan a cabo en un entorno electronico, independientemente de los limites administrativos; el 30% de los procedimientos administrativos se han reducido, superando el progreso establecido.
Con estas solidas bases legales y reformas, Ciudad Ho Chi Minh espera que 2026 cree un cambio claro en el mercado inmobiliario, contribuyendo de manera importante al objetivo de crecimiento economico de dos digitos de la ciudad.
