El 12 de junio de 2025, el Gobierno emitio el Decreto 151/2025/ND-CP que estipulando la autoridad de las autoridades locales descentralizadas de dos niveles, descentralizadas y descentralizadas en el campo de la tierra.
El articulo 17 del decreto 151/2025/ND-CP ha proporcionado la responsabilidad de la agencia con la funcion de la gestion de la tierra desde el nivel de comuna desde 1.7.2025 de la siguiente manera:
- La agencia con la funcion de la gestion de la tierra es responsable de realizar la gestion estatal de los contenidos especificados en la ley de tierras de la siguiente manera:
+ Ayudar a los comites de personas a nivel de comuna en la gestion de tierras locales prescritos en la Clausula 5, Articulo 22 de la Ley de Tierras;
+ Organizacion de la formulacion de planes de uso de la tierra de nivel de comuna y planes especificados en el articulo 19 y el articulo 20 de este decreto;
+ Gestion y uso de informacion de registros catastrales para los requisitos de gestion estatal sobre tierras locales y a solicitud de ciudadanos, actualizando los cambios de tierras para casos de fluctuaciones bajo su competencia y reflejando la situacion de las violaciones en la gestion y el uso de la tierra en registros catastrales prescritos en la clausula 4, articulo 130 de la ley de tierras;
+ Asistir al Presidente del Comite Popular de nivel de comuna a organizar la determinacion especifica del precio de la tierra especificada en la Clausula 3, Articulo 160 de la Ley de Tierras;
+ Organizacion de inspeccion de tierras especializada especificada en el punto C, Clausula 3, Articulo 234 de la Ley de Tierras;
+ Participe en el Consejo de Conciliacion de Contrilaciones de la Tierra para llevar a cabo disputas de tierras prescritas en el punto B, Clausula 2, Articulo 235 de la Ley de Tierras;
+ Verificar, instar y guiar la implementacion de deberes oficiales de cuadros y funcionarios; El acuerdo oportuno y oportuno de las leyes, de acuerdo con su competencia o peticion de agencias competentes para resolver quejas, denuncias y peticiones de individuos, organizaciones y manejo oportuno de violaciones de la ley sobre la gestion y el uso de tierras locales de acuerdo con su competencia; Detectar y proponer el manejo oportuno de las violaciones de la ley de tierras al implementar los deberes oficiales prescritos en las clausulas 2 y 3, Articulo 241 de la ley de tierras.
- La agencia con la funcion de la gestion de la tierra es responsable de realizar la gestion estatal de los contenidos especificados en los decretos que detallan la implementacion de la ley de tierras de la siguiente manera:
+ Suponga la responsabilidad principal y coordine con las agencias relevantes, la compensacion de tasacion, los planes de apoyo y el reasentamiento especificados en la Clausula 3, Articulo 3 del Decreto 88/2024/ND-CP;
+ Firma de la certificacion de la deduccion del mapa catastral para el registro, otorgando los certificados de los derechos de uso del suelo y la propiedad de las propiedades adjuntas a la tierra bajo la autoridad del Comite Popular de nivel de comuna despues de que el usuario de la tierra y la unidad de medicion se hayan firmado;
+ Llevar a cabo las tareas especificadas en el punto B, Clausula 1, Articulo 24 del Decreto No. 101/2024/ND-CP;
+ Proporcionar documentos necesarios y coordinar con agencias estatales competentes en el proceso de liquidacion y uniformidad en los limites de las unidades administrativas prescritas en la Clausula 2, Articulo 11 del Decreto No. 102/2024/ND-CP;
+ Enviar representantes para participar en la Junta de Cuentas obligatorias prescritas en la Clausula 1, Articulo 36 del Decreto No. 102/2024/ND-CP;
+ Resume la necesidad de cambiar el proposito de usar tierras de arroz, tierras forestales de uso especial, tierras forestales protectores y tierras forestales de produccion para implementar proyectos de inversion en el area antes del tiempo de planificacion del uso de la tierra a nivel de comuna para el caso especificado en la Clausula 1, Articulo 50 del Decreto No. 102/2024/ND-CP;
+ Examinar y completar el expediente para someterse al Comite Popular a nivel de comuna para su aprobacion del plan de subasta de uso de la tierra especificado en el punto A, Clausula 4, Articulo 55 del Decreto No. 102/2024/ND-CP;
+ Revision del estado actual del uso de la tierra dentro del alcance de los corredores y areas de seguridad de la construccion especificadas en la Clausula 2, Articulo 97 del Decreto No. 102/2024/ND-CP;
+ Suponga la responsabilidad principal y coordine con los departamentos y comites relevantes para evaluar el plan de uso de la tierra en combinacion con el Comite Popular de nivel de comuna prescrito en el punto B, Clausula 4, Articulo 99 del Decreto No. 102/2024/ND-CP;
+ Participe en la Junta de Configuracion para implementar la decision de resolver las disputas de tierras prescritas en el punto B, Clausula 7, Articulo 108 del Decreto No. 102/2024/ND-CP.
