De conformidad con el Articulo 38 del Decreto 100/2024/ND-CP que estipula la orden y los procedimientos para vender viviendas sociales invertidas en la construccion de acuerdo con el proyecto y no utilizar el capital de inversion publica, las finanzas sindicales de la siguiente manera:
Paso 1. Envie la solicitud
- Hogares e individuos que desean solicitar viviendas sociales directamente al inversor del proyecto. El perfil incluye:
+ Solicitud de compra de viviendas sociales de acuerdo con el Formulario No. 01 especificado en el Apendice II emitido junto con el Decreto 100/2024/ND-CP.
+ Los documentos que prueban los sujetos y las condiciones tienen derecho a politicas de apoyo a la vivienda social.
Paso 2. Reciba y verifique el perfil
- Despues de reunir todos los documentos de registro, el inversor es responsable de revisar cada expediente, realizando una comparacion con las regulaciones sobre temas, condiciones y formas de documentos bajo la guia del Ministro de Construccion, el Ministro de Defensa y el Ministro de Seguridad Publica para hacer una lista de compradores de viviendas sociales bajo el proyecto como inversor.
- En caso de que la persona que desee registrarse para una vivienda social haya presentado un expediente valido al inversor, pero no hay ningun fondo de la Camara de Representantes para resolver: el propietario del proyecto es responsable de indicar claramente la razon y enviarlo de regreso (incluidos documentos que prueban el objeto y las condiciones para comprar casas sociales que la persona registrada ha presentado) para que la persona conoce y presente el expediente de otros proyectos.
- Cuando la persona necesita solicitar, el destinatario debe registrar el recibo. Si la solicitud no es valida (no de acuerdo con las regulaciones), el destinatario del expediente establecera claramente la razon para no ser resuelto y devolverla al solicitante para que se complete y se complete.
- En el proceso de recibir la solicitud de registro de viviendas sociales, el inversor del Proyecto de Construccion de Vivienda Social es responsable de enumerar publicamente la lista de apartamentos vendidos (contratos firmados), la lista restante de apartamentos en el lugar de recibir el expediente de registro para comprar casas sociales, la oficina de trabajo del inversor y el piso de bienes raices del inversionista (si es ninguna) para las personas para comprar y comprar casas en las casas en las casas en la proyeccion.
Paso 3. Envie una lista de casas sociales al Departamento de Construccion
- El inversor envia una lista de objetos que se espera comprar casas sociales en el orden de prioridad de acuerdo con el principio prescrito en la Clausula 2, Articulo 38 del Decreto 100/2024/ND-CP al Departamento de Construccion en el proyecto donde hay un proyecto para eliminar los casos de compras ineligibles.
Respectivamente:
+ El Departamento de Construccion enviara un aviso por escrito al inversor para eliminar los nombres de aquellos que no son elegibles en la lista de compras de viviendas sociales.
+ Si despues de 20 dias despues de recibir la lista de que el Departamento de Construccion no tiene comentarios, el inversor notificara a los sujetos que compren casas sociales para acordar, unificar y firmar contratos.
- En caso de que una persona sea necesario, a pesar de ser elegible y se incluye en la lista de compras de viviendas sociales, pero ya no necesita comprar, el inversor devuelve la solicitud a la persona que ha presentado la solicitud.
Paso 4. Firmar un contrato
- El comprador paga directamente al inversor o al banco por el inversor y el comprador acordo de acuerdo con el acuerdo.
- El inversor solo puede firmar un contrato de compra cuando es elegible para la venta y el precio ha sido aprobado segun lo prescrito.
Paso 5. Publique la lista de personas que compran casa
- Despues de firmar un contrato de compra, el inversor hace una lista de temas (incluidos los miembros del hogar) que han sido comprados con casas sociales al Departamento de Construccion dentro de los 30 dias. El Departamento de Construccion actualiza la lista de personas que compran casas sociales en el sitio web del Departamento de Construccion.
- El Departamento de Construccion envia una lista de personas a las que se les permite comprar casas sociales al Ministerio de Construccion.
- El inversor anuncio publicamente la lista de compras de casas sociales en las oficinas de trabajo y los pisos de comercio de bienes raices o el sitio web de la vivienda social del inversor (si corresponde).
