El Sr. N.P en Phu Tho informo que su padre era funcionario de dinero del levantamiento y recibio la Medalla de Liberacion. Su familia nunca habia recibido exenciones o reducciones en el precio del uso de la tierra. Ahora quiere transferir el proposito del uso de la tierra agricola a la tierra residencial dentro del limite de la asignacion de tierras con licencia.
El Sr. P pregunto: En este caso ¿tiene derecho a una reduccion en el precio del uso de la tierra de acuerdo con la politica de incentivos a las personas meritorias?
Sobre este tema el Departamento de Impuestos de la provincia de Phu Tho tiene la siguiente opinion:
El parrafo 1 del articulo 106 y el articulo 107 del Decreto No. 131/2021/ND-CP de 30 de diciembre de 2021 del Gobierno que regula los detalles y las medidas de aplicacion de la Ordenanza de Agradecimiento a las Personas Dignas de la Revolucion establece los principios de la siguiente manera:
La exencion y reduccion de las tasas de uso de la tierra estipuladas en los Articulos 104 y 105 de este Decreto se lleva a cabo de acuerdo con lo dispuesto en el Articulo 6 de la Orden y de acuerdo con los principios estipulados en la ley sobre la recaudacion de tasas de uso de la tierra.
El articulo 107 regula los expedientes procedimientos y procesos para resolver exenciones y reducciones de tasas de uso de la tierra.
Implementar de acuerdo con las disposiciones de la ley sobre la recaudacion de derechos de uso de la tierra y la ley sobre la gestion tributaria.
En el apartado 4 y el apartado 6 del articulo 19 del Decreto No. 103/2024/ND-CP que regula el pago del uso de la tierra y el alquiler de la tierra se estipula:
Reduccion del precio del uso de la tierra para la tierra residencial dentro del limite de la asignacion de tierra residencial (incluida la asignacion de tierras el cambio de proposito del uso de la tierra la emision de certificados a la persona que esta utilizando la tierra) para las personas con meritos revolucionarios que estan sujetas a la reduccion del precio del uso de la tierra de acuerdo con las disposiciones de la ley sobre personas con meritos revolucionarios.
Basandose en los expedientes y documentos sobre tierras transferidos por el organismo de gestion estatal de la tierra de acuerdo con las disposiciones de la ley el organismo tributario calcula la cantidad de dinero de uso de la tierra a pagar y la cantidad de dinero de uso de la tierra a reducir. La reduccion del dinero de uso de la tierra se lleva a cabo junto con la calculacion del dinero de uso de la tierra a pagar de acuerdo con lo dispuesto en el Articulo 20 de este Decreto.
El procedimiento para calcular recaudar y pagar el uso de la tierra es el siguiente:
Para hogares e individuos:
Basado en el Formulario de transferencia de informacion (informacion sobre el usuario de la tierra el area de la tierra la ubicacion de la tierra el proposito del uso de la tierra el origen del uso de la tierra) remitido por la Oficina de Registro de Tierras o la agencia con funciones de gestion de la tierra o el departamento de ventanilla unica interconectada; basandose en la Tabla de precios de la tierra el nivel de reduccion del precio del uso de la tierra determinado o aprobado por la autoridad competente (si lo hubiera); dentro de los 05 dias habiles siguientes a la recepcion de los
El parrafo 1 del articulo 60 de la Circular No. 80/2021/TT-BTC de fecha 29/9/2021 del Ministro de Finanzas que guia la aplicacion de algunos articulos de la Ley de Administracion Tributaria y el Decreto No. 126/2020/ND-CP de fecha 19 de octubre de 2020 del Gobierno que regula detalladamente algunos articulos de la Ley de Administracion Tributaria estipula:
Procedimientos de expedientes de exencion y reduccion de tasas de uso de la tierra:
Para la tierra dentro del limite de tierra residencial asignada a personas meritorias a la revolucion el expediente incluye:
Los expedientes de exencion y reduccion de las tasas de uso de la tierra dentro del limite de asignacion de tierras residenciales al utilizar la tierra para implementar politicas de vivienda y tierras residenciales para personas con meritos revolucionarios incluyen:
El documento solicitado segun el modelo 01/MGTH emitido junto con el anexo I de esta Circular.
Documentos relacionados que demuestren que pertenecen a la categoria de exencion o reduccion de la tasa de uso de la tierra de acuerdo con las disposiciones de la ley sobre personas con meritos revolucionarios.
Decision o documento de acuerdo con las disposiciones de la ley sobre exenciones y reducciones de tasas de uso de la tierra del Comite Popular Provincial o de un organismo autorizado por el Comite Popular Provincial.
En el Documento Oficial No. 11558/BTC-TCT de fecha 25 de octubre de 2024 el Ministerio de Finanzas ha indicado:
Sobre las condiciones y los sujetos de exencion y reduccion:... las condiciones y los sujetos de exencion y reduccion de la tasa de uso del suelo para las personas meritorias de la revolucion se implementan de acuerdo con las regulaciones del Decreto No. 131/2021/ND-CP.
Sobre la autoridad para emitir Decisiones de exencion y reduccion de las tasas de uso de la tierra: En el caso de que en la provincia haya una Decision del Comite Popular Provincial autorizando al Comite Popular de distrito a decidir permitir la exencion y reduccion de las tasas de uso de la tierra para cada grupo de personas que han sido benefactores de la revolucion entonces basandose en la Decision de la autoridad competente autorizada el organismo tributario emitira una Decision de exencion y reduccion de las tasas de uso de la tierra para los benefactores de la revolucion de
Basandose en las regulaciones y directrices mencionadas anteriormente en el caso de que el Sr. P tenga un padre que es un oficial de resistencia con la Orden de la Tercera Guerra Mundial y su familia nunca ha sido exenta o reducida en el pago de la tasa de uso de la tierra ahora el propio Sr. P ha sido autorizado por la autoridad competente para transferir el proposito del uso de la tierra de la tierra agricola a la tierra residencial dentro del limite asignado por la autoridad competente (UBND a nivel comunal agencia de gestion de la tierra
