El Gobierno ha emitido el Decreto No. 140/2025/ND-CP que estipule la asignacion de competencia entre las autoridades locales y las comunas en algunas areas bajo la gestion estatal del Ministerio de Construccion.
Este decreto estipula la asignacion de tareas y poderes del gobierno local de acuerdo con el modelo de organizacion de los niveles del gobierno local 2 en el campo de la gestion estatal del Ministerio de Construccion; El orden y los procedimientos para realizar las tareas y poderes de las autoridades provinciales y comunales se delinean de acuerdo con este decreto.
En particular, el decreto establece claramente las regulaciones para delimitar la autoridad al organizar los niveles de los gobiernos locales 2 en el campo de las actividades de construccion; Negocio de vivienda y bienes raices; campo de arquitectura, desarrollo urbano, infraestructura tecnica; campo de trafico.
Segun el decreto, la competencia de los permisos de construccion prescritos en las Clausulas 2 y 3, el Articulo 103 de la Ley de Construccion de 2014 (enmendada y complementada para 2020) ha sido implementado por el Comite Popular de la Comuna.
La autoridad para aprobar la ubicacion de la construccion prescrita en la Clausula 9, Articulo 53 del Decreto No. 175/2024/ND-CP del 30 de diciembre de 2024 del gobierno que detalla una serie de articulos y medidas para implementar la ley de construccion sobre las actividades de gestion de la construccion implementadas por el Comite Popular de los niveles comunes.
La orden, los procedimientos y los contenidos relacionados con los permisos de construccion, la aprobacion del sitio de construccion cumplen con las disposiciones de la ley de construccion de 2014 (modificada y complementada para 2020) y el decreto No. 175/2024/ND-CP del 30 de diciembre de 2024 del gobierno.
Este decreto entra en vigencia de 1.7.2025 a 1.3.2027. Durante el periodo de disposiciones de este decreto, surta efecto, si las disposiciones de la competencia, la responsabilidad de la gestion del estado, la orden y los procedimientos en este decreto son diferentes de los documentos legales pertinentes cumpliran con las disposiciones de este decreto.
En caso de que la agencia especializada de construccion local sea asignada y descentralizada, no es elegible realizar la tarea, al recibir la solicitud del inversor, la agencia esta asignada y descentralizada al inversor para enviar el expediente a la agencia especializada de construccion antes de la fecha efectiva de este decreto para continuar implementando.
