Los registros de mano de obra en 9.6, con una longitud de aproximadamente 3 km, muchas instalaciones comerciales en la calle Dien Bien Phu (distrito de Thanh Khe, Ciudad de Da Nang) estan dejando inicio y colgando letreros para alquilar.
El Sr. Nguyen Van Minh (numero de telefono 090518xxx, el nombre del personaje ha cambiado, alquilado el terreno en la calle Dien Bien Phu), esta alquilando una casa de 3 corey, un area de 100m2/piso, el alquiler es de aproximadamente 70 millones de VND/mes.
El Sr. Minh agrego, esto es solo un alquiler privado, el costo del servicio de electricidad y agua, la unidad y el negocio tendran que pagar en el mes. Si alquilar un total (3 pisos) a largo plazo por 5 años, considerara apoyar y reducir el alquiler a 65 millones de VND/mes.
Tambien ubicado en Dien Bien Phu Street, un propietario por alquilar una casa de 2 corey, un area de aproximadamente 60m2, el precio esperado es de 30 millones de VND/mes, un contrato minimo de aproximadamente 3 años.
"El antiguo inquilino acaba de devolver el terreno, todavia mantuve este precio. Alguien pidio contratar 1-2 años, no lo acepte porque era demasiado corto. Determine que si el alquiler, debe ser una persona de negocios a largo plazo, firmar un contrato a largo plazo por al menos 3-5 años, aunque solo sea por unos pocos meses, el propietario como yo tendria que publicar las noticias para encontrar nuevos huespedes".
Comercial en la calle Dien Bien Phu (distrito de Thanh Khe), la Sra. Tran Thi Lien dijo que alquilo un local de 40m2 de ancho, firmo un contrato de 3 años, alquilo 15 millones/mes.
Con un costoso precio de alquiler, muchos hogares comerciales como la Sra. Lien tienen que equilibrar de manera proactiva para pagar tarifas como la electricidad y los empleados. Cualquier hogar de negocios no puede aferrarse, tiene que pagar el terreno, encontrar otro lugar o transferirse al negocio en linea.
Segun la Oficina Estadistica de Da Nang, desde el comienzo del año hasta el 25 de mayo, Da Nang tiene un crecimiento positivo en el registro de negocios y atrae el capital de inversion. En mayo, la nueva ciudad autorizo 333 empresas con un capital total registrado de 957 mil millones de VND, aumentando en un 2,7% y 28.8% respectivamente durante el mismo periodo en 2024.
Sin embargo, Da Nang Economy todavia existe puntos preocupantes. El numero de empresas que regresan a las operaciones disminuyeron en un 10.5% en comparacion con el mismo periodo del año pasado. En particular, el numero de empresas de suspension de operaciones aumento considerablemente en un 15,1% a 3,588. Ademas, el numero de empresas de disolucion tambien aumento en un 12,2% durante el mismo periodo.
Sr. Dinh Minh Tuan - Director de Batdongsan.com.vn Pagina de analisis de mercado inmobiliario: informacion, desde finales de 2024 hasta ahora, muchas instalaciones comerciales en grandes ciudades aun son dificiles de encontrar inquilinos, en parte debido a costos costosos.
Para superar esta situacion, los expertos dijeron que, para que la situacion de alquiler de la casa se sienta abrumada, el propietario del alquiler y el empresario deben tomar la iniciativa de responder, negociar y tomar medidas para adaptarse a la nueva situacion.
