La inspeccion de la provincia de BAC Ninh acaba de emitir un aviso de conclusiones de inspeccion en el proyecto residencial de Phu Khe Commune, tu hijo Town (ahora Phu Khe Ward, tu ciudad de tu hijo).
El proyecto fue realizado por la empresa Dai An -TNHH (TP Tu Son, provincia de Bac Ninh) en un terreno de 78.485,7 m2. De ellos, 378 son de propiedad residencial.
La inversion total de mas de 260 mil millones de dong (incluido el precio ganador de los derechos de uso de la tierra es de 196,725 mil millones de dong, la construccion de infraestructura tecnica es de casi 70 mil millones de dong). Hasta ahora, el proyecto se ha completado y puesto en uso.
Ademas de algunos resultados obtenidos, el equipo de inspectores señalo muchas deficiencias y violaciones en el proyecto en cuanto a planificacion de la construccion, recuperacion de tierras, administracion y construccion de obras en el proyecto. En concreto, las siguientes:
La consulta de la comunidad de poblacion sobre la adaptacion de los planes detallados no esta garantizada por el ordenamiento, el procedimiento establecido. Esta responsabilidad pertenece al Centro de Desarrollo de la Fundacion de Tierras de Queson.
El contenido de la presentacion no ha evaluado completamente la proteccion contra incendios (PCCC), la responsabilidad pertenece a la unidad de consultoria Indochina Construction Architecture Co., Ltd.
Despues de ajustar el proyecto de subasta local de 15ha a 7.8ha, el Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras de la Ciudad de Tu Son no publicita el plan de ajuste detallado. TU Son City Land Fund Development Center no realiza los proyectos de planificacion segun lo prescrito.
La Oficina de Administracion Urbana de TP Tu Son no detecto algunos defectos del plan de planificacion como la falta de contenido de acuerdo con las regulaciones sobre la consulta de la comunidad de residentes y la evaluacion del PCCC.
Ademas, el Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras de la Ciudad de TU, el Comite Popular de Phu Khe Ward, Comite Popular de Tu Son City, ha propuesto el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente para asesorar al Comite Popular de la Provincia de BAC Ninh para asignar la subasta para realizar una compensacion, apoyo y mover tumbas en el area de tierra esperada.
Durante la construccion, la empresa tardo en aprobar la resolucion de la inversion adicional del proyecto, lo que afecto el progreso y la eficiencia del uso del capital.
La empresa de construccion y la administracion de la zona de desarrollo urbano de Baquin supervisaron la ejecucion de la prueba de adquisicion no reglamentaria.
La conclusion del inspector indica que la existencia de infracciones y defectos tiene causas tanto objetivas como subjetivas.
En particular, el Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras de la Ciudad de TU, el Comite Popular de Phu Khe Ward, el Comite Popular de la Ciudad de Tu Son, Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente, Departamento de Gestion Urbana, Indochina Construction Architecture Co., Ltd. y Dai, una empresa no ha implementado y no han implementado completamente las disposiciones de la ley sobre planificacion, tierra y construccion.
Para superar las consecuencias, la Inspeccion Provincial solicito al Comite Popular de la Ciudad de Tu Son que dirigiera el departamento economico, de infraestructura y urbano a considerar, verificar y establecer las sanciones administrativas para Tat Thang Company, la Junta de Gestion del Area de Desarrollo Urbano de Bac Ninh y Dai una compañia en la construccion y aceptacion de las obras.
Al mismo tiempo, solicita al Primer Ministro que las agencias y unidades pertinentes reordenen la gestion del Estado y supongan las limitaciones y violaciones.
Propone que la Oficina de Impuestos de la Region V elabore un plan de inspeccion y verificacion de los impuestos sobre la actividad de transferencia y comercio de bienes raices de la Empresa Dai An.
