Enviando preguntas al portal web del gobierno, los lectores dijeron que esta implementando el proyecto del hotel turistico. Este proyecto se le ha otorgado un certificado derecho de uso del suelo, a 2060.
Sin embargo, el progreso del proyecto tuvo que ajustarse dos veces: el primer certificado de registro de inversion (2018): completado en septiembre de 2021; El segundo certificado de registro de inversion de ajuste (2021): completado en septiembre de 2023.
En octubre de 2024, el proyecto se acaba de construir y estaba construyendo el cuerpo. La compañia esta llevando a cabo procedimientos para extender el progreso y encontrar problemas debido al tiempo de tiempo para retrasar el progreso entre las agencias de la siguiente manera:
El Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente (ahora Departamento de Agricultura y Medio Ambiente) dijo que el proyecto esta solo 13 meses (desde la finalizacion de septiembre de 2023 segun el certificado de registro de inversion mas cercano). Debido a que esta latencia es inferior a 24 meses, el proyecto no esta en el caso de los procedimientos para la extension del uso de la tierra en virtud de la Ley de Tierras 2024.
El Departamento de Planificacion e Inversion dijo que el proyecto estaba 37 meses atras (desde la finalizacion de septiembre de 2021 de acuerdo con el certificado de registro de inversion por primera vez). Debido a que esta latencia es de mas de 24 meses, el proyecto es en caso de procedimientos para la extension del uso de la tierra.
Los lectores preguntan, ¿que ideas son apropiadas?
En este sentido, el Departamento de Inversion Extranjera (Ministerio de Finanzas) tiene la siguiente opinion, en el punto D, Clausula 3, Clausula 4, Articulo 41 de la Ley de Inversion No. 61/2020/QH14 de fecha 17.6.2020 estipula que los inversores con proyectos de inversion han sido aprobados para politicas de inversion, que deben llevar a cabo procedimientos para superar el ajuste de las politicas de inversion si son uno de los siguientes casos:
Extendiendo el progreso del proyecto de inversion, el periodo de inversion total del proyecto supera los 12 meses en comparacion con el progreso del proyecto de inversion especificado en el documento que aprueba la politica de inversion por primera vez;
Para los proyectos de inversion aprobados para las politicas de inversion, los inversores no pueden ajustar el progreso del proyecto de inversion durante mas de 24 meses en comparacion con el progreso del proyecto de inversion especificado en la aprobacion por escrito de la primera politica de inversion (excepto uno de los siguientes casos):
Aumento del capital de inversion total del 20% o mas, cambiando la escala de los proyectos de inversion.
El ajuste del progreso para los proyectos de inversion es decidido por agencias estatales competentes, la aprobacion de las politicas de inversion o la aprobacion de la inversion de acuerdo con la ley de inversion, vivienda, urbana y construccion antes de la fecha efectiva de la ley de inversiones se guia en la clausula 4, Articulo 117 del Decreto No. 31/2021/ND-CP del 26 de marzo de 2021.
El Departamento de Inversion Exterior (Ministerio de Finanzas) solicita a los lectores que estudien las pautas anteriores y los casos especificos de lectores para cumplir con las disposiciones de la ley sobre inversion y leyes especializadas relevantes.
