Esperando que los propietarios sean transparentes sobre las facturas de electricidad
Según los registros, la mayoría de los propietarios de casas de alquiler aplican precios de electricidad para los trabajadores de 3.000 a 3.500 VND/kWh. Mientras tanto, actualmente las casas de alquiler aplican precios de electricidad de 101 a 200 kWh, lo que corresponde a unos 2.380,39 VND/kWh (sin incluir el IVA del 8%).
El Sr. Thap, propietario de una casa de alquiler en la aldea de Bau (comuna de Thien Loc, ciudad de Hanoi), que antes tenía casi 30 habitaciones de alquiler, ahora se ha reducido a solo unas pocas habitaciones para alquilar. Dijo que la casa de alquiler es vieja, de casi 20 años, por lo que está deteriorada, aunque se alquila a un precio barato, todavía es exigente con los trabajadores que alquilan.
Actualmente, el precio de la habitación es de 500.000 VND, la electricidad 3.000 VND/kWh, el agua 50.000 VND/persona.
El Sr. Thap dijo que el precio de la electricidad de 3.000 VND/kWh aplicado a los trabajadores es apropiado porque el precio minorista de la electricidad doméstica es de aproximadamente 2.380 VND/kWh, más los costos generales de iluminación y operación.
Del mismo modo, la Sra. Tam, propietaria de una habitación alquilada en la aldea de Hau Duong (comuna de Thien Loc) con 8 habitaciones alquiladas, también está aplicando un nivel de 3.000 VND/kWh, agua 25.000 VND/persona.
Anh Hoa (aldea de Bau) tiene 22 habitaciones de alquiler, la mayoría de los inquilinos son trabajadores que trabajan en el Parque Industrial Thang Long.
Informó que actualmente el precio de venta de la tensión para los trabajadores es de 3.000 VND/kWh, el agua es de 25.000 VND/m3. Según el Sr. Hoa, las habitaciones de alquiler aplican un nivel de 101 - 200 kWh, pero deben calcular los elementos de cámara, iluminación común, por lo que estos elementos deben agregarse al precio de la electricidad para mantener el funcionamiento.
Mientras tanto, muchos trabajadores creen que es necesario separar claramente las facturas de electricidad doméstica y las tarifas de uso compartido para evitar la situación de "combinación" que obligue a los inquilinos a pagar más de lo real.
El Sr. Hau, un trabajador que alquila una habitación en Hanoi, dijo que su habitación en la aldea de Hau Duong ha estado cobrando un precio de electricidad de 3.500 VND/unidad durante muchos años. En las horas punta de la ola de calor, la familia usa alrededor de 140 unidades de electricidad y tiene que pagar casi 500.000 VND.
Según el Sr. Hau, el propietario explicó que la diferencia se debe a que los inquilinos tienen que pagar conjuntamente la electricidad para iluminar el patio, el pasillo y bombear agua.
La recaudación incorrecta de precios de la electricidad podría ser multada con hasta 30 millones de VND.
A partir del 25 de mayo, el Decreto 133/2026 entra en vigor oficialmente. Según las regulaciones, los actos que violen las regulaciones sobre el uso de electricidad serán sancionados administrativamente, con multas de 20 a 30 millones de VND para los arrendatarios que cobren a los inquilinos una tarifa de electricidad superior a la regulada en el caso de comprar electricidad al precio minorista de la electricidad para fines domésticos.
El Sr. Hau cree que este nivel de sanción es necesario para limitar la situación de los propietarios que aumentan arbitrariamente los precios de la electricidad.
El Sr. Nguyen Van Ba, un trabajador que alquila una habitación cerca del Parque Industrial Thang Long, compartió que su familia tiene que pagar 3.000 VND por kWh de electricidad. En el mes pico de calor, la familia consume 300 kWh de electricidad, lo que equivale a unos 900.000 VND.
Según el Sr. Ba, los inquilinos solo deben pagar la electricidad doméstica de acuerdo con las regulaciones, y la electricidad de iluminación común o la electricidad de bombeo de agua deben incluirse en la tarifa de servicio en lugar de incluirse en la factura de electricidad.
En relación con el manejo de las violaciones, la Sra. Vu Thuy Trang - Subdirectora de YouMe Law Company Limited - dijo que, de acuerdo con las regulaciones sobre sanciones administrativas en las actividades de energía eléctrica, el Presidente del Comité Popular Comunal tiene la autoridad para sancionar los casos en que los propietarios de casas de alquiler cobran facturas de electricidad incorrectamente.
Cuando se descubra que el propietario de la casa de alquiler cobra una tarifa de electricidad alta, el inquilino puede informar al Comité Popular del barrio, comuna donde reside o notificar a la autoridad eléctrica para coordinar la inspección y el manejo de acuerdo con las regulaciones.
