Habitación pequeña y estrecha
El proyecto de vivienda para trabajadores en el Parque Industrial Hoa Cam, ciudad de Da Nang, se construye en un área de casi 28.000 m2 con una inversión total de 70 mil millones de VND. El proyecto consta de tres bloques de edificios con 285 habitaciones, que comenzaron a operar en 2021.
Sin embargo, solo 74 habitaciones en un bloque de edificios están alquiladas, los dos bloques de edificios restantes están vacíos. La razón es que el diseño del área de cada habitación es solo de 16 a 18 m2, lo que no satisface el espacio habitable para las familias de los trabajadores.
La familia de la Sra. Le Thi Be con tres hijos es un caso típico. La Sra. Be compartió: "Antes, cuando los niños eran pequeños, tuve que gastar 3 millones de VND para alquilar camas de varios pisos para que durmieran; ahora los niños son mayores, la habitación pequeña y estrecha no tiene suficiente espacio habitable, por lo que los dos niños mayores tienen que salir a alquilar una habitación para trabajar y luego vivir solos".
La familia de la Sra. Nguyen Thi Chien también tuvo que gastar casi 4 millones de VND para construir camas de hierro escalonadas para sus dos hijos. Debido a que el techo es bajo, sus hijos a menudo tienen que doblar la espalda al subirse a la cama para dormir. La Sra. Chien dijo: "El sueño es tan duro, el estudio y la alimentación de los dos hijos también son igualmente difíciles cuando tienen que usar una pequeña mesa plegable para evitar ocupar el área de la habitación".
Se completará la renovación en 2027
El Sr. Le Van Tuan, subdirector del Departamento de Construcción de la ciudad de Da Nang, comentó que el diseño de habitaciones de 16 a 18 m2 en el proyecto Hoa Cam ya no es adecuado para las necesidades de los hogares de trabajadores. La ciudad tiene actualmente una política para renovar esta zona residencial para convertirla en un modelo de vivienda social de alquiler con una escala de 200 apartamentos con un área más adecuada. Este proyecto está asignado a la Junta de Gestión de Proyectos de Obras Civiles e Infraestructura Técnica como inversor, con el objetivo de completarse en 2027.
En términos generales del fondo de vivienda social, Da Nang alcanzó la marca de 20.000 apartamentos en 2025. De este total, el presupuesto de la ciudad invirtió alrededor de 3,5 billones de VND para construir 11,000 apartamentos de propiedad estatal. Según la Resolución 07 y los objetivos asignados por el Gobierno, la ciudad se fijó el objetivo de alcanzar más de 26.000 apartamentos para 2030. Sin embargo, la ciudad ha planificado proactivamente 36 proyectos con una escala total de aproximadamente 31,000 apartamentos, superando el objetivo establecido.
Hasta el momento, el gobierno de la ciudad ha aprobado la política de inversión para 24 proyectos, equivalentes a 22, 000 apartamentos. Las agencias funcionales continúan completando los procedimientos para los 12 proyectos restantes. La ciudad se centra en áreas clave como el proyecto de vivienda en el barrio de Hai Van con 735 apartamentos y el proyecto en la zona económica abierta de Chu Lai con 538 apartamentos, que se espera que se complete en 2027.
El Sr. Tuan afirmó: "Para reducir el costo de la vivienda social, la ciudad de Da Nang está elaborando una resolución sobre políticas preferenciales para los inversores, que eximirá de todos los costos de limpieza del sitio e inversión en infraestructura técnica dentro del alcance del proyecto. Este es un esfuerzo importante para ayudar a los trabajadores a acceder a precios de alquiler y precios de compra de apartamentos a un nivel más razonable.
El Departamento de Construcción también se compromete a promover la reforma de los procedimientos administrativos, apoyando a los trabajadores a través de la sección de asesoramiento en línea. El Sr. Le Van Tuan afirmó: "Todas las peticiones y preguntas de los trabajadores serán respondidas por nosotros en 24 horas. Esperamos que este apoyo elimine oportunamente las dificultades para los trabajadores".
