Principios claros, evitar la superposición
El Comité Popular Provincial de Khanh Hoa acaba de emitir el Reglamento sobre la coordinación de la gestión de las actividades comerciales de servicios de alojamiento turístico en apartamentos turísticos y villas turísticas en la provincia, en sustitución de la Decisión No. 1043/QD-UBND de fecha 11 de mayo de 2023.
Esta medida tiene como objetivo garantizar la conformidad con el modelo de gobierno local de 2 niveles, simplificar el aparato y actualizar las nuevas regulaciones legales relacionadas con el turismo, la inversión, la construcción, los impuestos, el medio ambiente, la prevención y extinción de incendios y la transformación digital.
El nuevo reglamento estipula los principios, el contenido y las responsabilidades de coordinación entre los departamentos, juntas, ramas y los Comités Populares de comunas, barrios y zonas especiales en la gestión de tipos de alojamiento especiales que son apartamentos turísticos (condoteles) y villas turísticas.
El principio de coordinación se define como garantizar las funciones, tareas y autoridad correctas de cada agencia; intercambiar, actualizar y compartir información de manera proactiva; detectar, prevenir y manejar oportunamente las violaciones relacionadas con muchos campos.
En particular, el Reglamento enfatiza el mecanismo de "post-inspección", la asignación específica para evitar la duplicación en la inspección y el control, sin causar molestias ni afectar las actividades legales de las empresas.
En cuanto a los métodos de coordinación, las agencias intercambian información por escrito o electrónicamente, fortalecen la aplicación de la tecnología de la información, conectan y comparten datos para unificar información sobre el estado legal, las condiciones comerciales y el cumplimiento de las obligaciones de las instalaciones.
El Departamento de Cultura, Deportes y Turismo es el organismo principal. No antes de entrar en funcionamiento, a más tardar 15 días, las empresas de apartamentos turísticos y villas turísticas deben enviar una notificación por escrito al Departamento.
Después de la recepción, el Departamento publicará la lista de establecimientos elegibles en el Portal de Información Electrónica de la unidad para que las localidades la comparen y supervisen.
Periódicamente cada trimestre, el Departamento de Construcción y los Comités Populares de las comunas y barrios donde se encuentran las instalaciones de alojamiento deben revisar, comparar la lista y actualizar las empresas que han completado la aceptación de las obras y son elegibles para ponerlas en funcionamiento de acuerdo con los objetivos de inversión.
La Policía Provincial proporciona información sobre las condiciones de seguridad y orden, prevención y extinción de incendios; el Departamento de Finanzas proporciona información sobre el registro de empresas; el Departamento de Agricultura y Medio Ambiente inspecciona el cumplimiento de las regulaciones de protección ambiental; el Departamento de Salud supervisa las condiciones de seguridad alimentaria (si hay negocios de alimentos); las autoridades fiscales coordinan la gestión de las obligaciones tributarias.
Los Comités Populares a nivel comunal son responsables de monitorear de cerca la situación operativa real, detectar, manejar o proponer el manejo oportuno de casos de "no autorizados", uso indebido de obras o violaciones del orden de construcción.
Las empresas deben cumplir estrictamente con la ley.
El reglamento exige que las organizaciones e individuos comerciales se registren para negocios de acuerdo con las regulaciones, cumplan plenamente con las obligaciones fiscales; garanticen las condiciones de seguridad y orden, prevención y extinción de incendios, protección ambiental y seguridad alimentaria; realicen la declaración de residencia temporal para los clientes, especialmente los extranjeros.
Las instalaciones deben mantener la calidad del tipo y la categoría que han sido reconocidas; cuando se cambian las instalaciones y los servicios, se debe solicitar una reevaluación; cumplir con las regulaciones sobre publicidad y las conductas estrictamente prohibidas en las actividades turísticas.
Según el Departamento de Cultura, Deportes y Turismo de Khanh Hoa, la promulgación de nuevas Regulaciones es necesaria debido a que muchas regulaciones legales han sido enmendadas y complementadas en el pasado.
Actualmente, toda la provincia cuenta con 10 unidades de negocio de apartamentos turísticos, entre ellas la Sociedad Anónima de Inversión y Construcción Vịnh Nha Trang, la Sociedad Anónima de Inversión ChampaGroup, el Complejo de Apartamentos Hoàn Cầu Luxury Residence, la Sociedad Anónima Trần Thái Cam Ranh (The Arena Cam Ranh)...
Se espera que el endurecimiento del mecanismo de coordinación mejore la eficacia de la gestión estatal, garantice un entorno empresarial transparente y contribuya al desarrollo del turismo de Khanh Hoa de manera sostenible.
