El distrito de Binh Thuan en el este de la provincia de Lam Dong es actualmente una de las areas con muchos proyectos clave que prometen crear un gran avance en la infraestructura y el espacio urbano.
Actualmente en el area del barrio hay 2 grandes proyectos en marcha: el puente Van Thanh con una inversion de mas de 225 mil millones de VND y el edificio de apartamentos Song Ca Ty con una inversion de casi 800 mil millones de VND.
Sin embargo el trabajo de liberacion de terrenos (GPMB) para proyectos enfrenta muchos desafios. La necesidad de agregar personal geografico para satisfacer el volumen de trabajo es cada vez mayor.
El 20 de septiembre el Comite Popular del barrio de Binh Thuan informo que en cuanto al progreso el proyecto del puente Van Thanh ha completado 21 expedientes de GPMB con una superficie de mas de 8.480 m2. Entre ellos 7 hogares han entregado terrenos el resto continua siendo movilizado.
Con el proyecto de apartamentos Song Ca Ty la superficie total que se necesita recuperar es de casi 64.000 m2 pero hasta ahora solo 3 organizaciones han entregado tierras. El area restante de mas de 17.500 m2 todavia tiene problemas principalmente debido a disputas sobre el origen de la tierra y los bienes en la tierra.
Ademas a partir de 2026 se continuaran implementando mas proyectos a gran escala en el barrio tales como: la carretera desde la interseccion de Le Duan - Truong Chinh hasta el cruce de la autopista (con una inversion de mas de 4.700 mil millones de VND) el ferrocarril de alta velocidad Norte-Sur que atraviesa el barrio de mas de 4 km de longitud.
Ademas tambien se esta considerando la implementacion del proyecto de la zona residencial al sur de la calle Le Duan el Area de Reasentamiento de Ham Hiep la Casa Funeraria Provincial junto con otros proyectos... Todas estas son obras de infraestructura importantes que afectan directamente la apariencia urbana.
El Sr. Nguyen Van Dat - Vicepresidente del Comite Popular del barrio de Binh Thuan dijo que las deficiencias historicas en la gestion de la tierra y el orden de la construccion son un gran desafio para la localidad para garantizar el progreso de la GPMB.
Como prueba de esto en los proyectos de apartamentos Song Ca Ty y Cau Van Thanh la situacion de la compra y venta de tierras agricolas con papel de mano la construccion ilegal de casas (con o sin sanciones) causa dificultades.
Esto lleva mucho tiempo en la verificacion del origen de la tierra la elaboracion de expedientes asi como la aplicacion de politicas de compensacion apoyo y reasentamiento.
Mientras que los funcionarios de catastro de la phuong estan 'descargados'. Ademas de resolver los tramites de tierra regulares como la emision de certificados la transferencia de propositos de uso de la tierra la resolucion de peticiones... tambien tienen que participar en todo el proceso de GPMB para grandes proyectos. Esto conduce a una gran presion laboral y un riesgo potencial de retraso en el progreso.
Por lo tanto el Comite Popular del barrio de Binh Thuan necesita urgentemente agregar personal geografico con experiencia y conocimientos para compartir el volumen de trabajo y ayudar a la localidad a completar las tareas.
En el futuro la localidad seguira coordinando con el frente y las organizaciones para promover la propaganda a la poblacion movilizar la entrega de terrenos y crear consenso en la implementacion de proyectos clave.
Al mismo tiempo escuchar los pensamientos y aspiraciones legitimas de los hogares. A traves de esto investigar seguir proponiendo a la autoridad competente que considere y resuelva de acuerdo con las regulaciones legales.
