Base legal para la exencion y reduccion de las tasas de uso de la tierra
El Impuesto Provincial de Phu Tho afirma que la exencion y reduccion de las tasas de uso de la tierra para las personas meritorias esta claramente regulada en muchos documentos legales vigentes:
Principio general: La exencion o reduccion de las tasas de uso de la tierra debe llevarse a cabo de acuerdo con las disposiciones de la ley sobre la recaudacion de tasas de uso de la tierra y la ley sobre la gestion tributaria (Articulos 106 y 107 Decreto 131/2021/ND-CP).
Objetos preferenciales: Las disposiciones del Decreto 103/2024/ND-CP establecen claramente que los beneficiarios de la revolucion estan exentos (Articulo 18) o reducidos (Articulo 19) del precio del uso de la tierra para la tierra residencial dentro del limite de la asignacion de tierra residencial (incluida la asignacion de tierras para el cambio de proposito del uso de la tierra y la emision de certificados).
Caso especial: La Ley de Tierras de 2024 (Articulo 157) estipula que para los casos de exencion del pago del uso de la tierra los usuarios de la tierra no tienen que realizar los procedimientos para determinar la tierra y calcular el pago del uso de la tierra exento.
Procedimiento para la devolucion del exceso de impuestos
Para los casos en que las personas han pagado el pago de la tasa de uso de la tierra segun el aviso de la autoridad tributaria y han sido certificadas con un Certificado de Derecho de Uso de la Tierra pero luego se determina que estan sujetas a exenciones y reducciones de la tasa de uso de la tierra de acuerdo con las disposiciones de la ley sobre personas con meritos la gente todavia tiene derecho a solicitar la recalificacion del dinero pagado y el manejo del dinero pagado.
El procedimiento se guia de la siguiente manera:
Contactar con las autoridades competentes: Los ciudadanos deben ponerse en contacto con las autoridades competentes (como el Comite Popular de la comuna el organismo de gestion de la tierra la Oficina de Registro de la Tierra o el departamento de ventanilla unica interconectada) para obtener orientacion y completar los tramites y expedientes de exencion y reduccion de las tasas de uso de la tierra de acuerdo con las disposiciones de la ley.
Agencia especializada de transferencia de informacion: Despues de que la gente complete el expediente la autoridad competente transferira el expediente de exencion y reduccion y el Formulario de transferencia de informacion (que incluye informacion sobre el usuario de la tierra el area el lugar el proposito el origen del uso de la tierra) a la agencia tributaria.
La Agencia Tributaria procesa y reembolsa: Basandose en el expediente remitido la agencia tributaria:
Determinar la cantidad de dinero para el uso de la tierra a pagar y decidir la reduccion del dinero para el uso de la tierra.
Llevar a cabo el tratamiento de la cantidad de dinero de uso de la tierra pagada de acuerdo con las disposiciones de la ley (revisar la diferencia pagada por exceso). Esto se lleva a cabo junto con la calculacion del dinero de uso de la tierra pagado de acuerdo con las disposiciones de los Articulos 20 y 21 del Decreto 103/2024/ND-CP.
La gente necesita tomar la iniciativa en la implementacion de estos procedimientos para garantizar los derechos de exencion y reduccion de las tasas de uso de la tierra de acuerdo con las politicas preferenciales del Estado.
