Según la Decisión 1279 del Ministerio de Industria y Comercio, el precio minorista actual de la electricidad doméstica oscila entre aproximadamente 1. 984 VND/kWh en el nivel más bajo y aproximadamente 3. 460 VND/kWh en el nivel más alto (sin incluir el IVA). Sin embargo, una encuesta en muchas casas de alquiler en Hanoi muestra que el nivel de recaudación común sigue siendo de aproximadamente 3. 000 - 4. 500 VND/kWh.
En Hanoi, los registros de los reporteros también muestran que los precios de la electricidad en las casas de alquiler tienen una diferencia bastante grande. Nguyen Ngoc Diep, una estudiante de primer año que alquila una habitación en Ha Dong, dijo que se había mudado dos veces desde que llegó a Hanoi para encontrar un lugar con costos más razonables.
En el alojamiento anterior, la factura de electricidad era de 4.200 VND/kWh, el agua 35.000 VND/m3. Actualmente, el nuevo alojamiento tiene una factura de electricidad de 3.800 VND/kWh, una factura de agua de 100.000 VND/persona/mes. En mi opinión, el precio promedio de la electricidad es de alrededor de 3.800 - 4.000 VND/kWh, más alto que este nivel es bastante caro", compartió Diep.
Mientras tanto, la Sra. Tran Khanh Linh (My Dinh, Hanoi), que ha estado alquilando durante muchos años, dijo que actualmente paga 4.000 VND/kWh. Según ella, este precio se ha ajustado después del aumento general del precio de la electricidad. Sin embargo, los costos varían según el momento del uso.
En marzo, las facturas de electricidad son más bajas debido a que coincide con las vacaciones de Tet, el tiempo de uso es corto. En abril, el clima es caluroso, por lo que los costos aumentan. Esta es la explicación del consejo de administración del edificio donde me alojo. Espero que el precio de la electricidad para los inquilinos pueda ser de alrededor de 3.000 VND/kWh para reducir la presión del gasto en las grandes ciudades", dijo la Sra. Linh.
Muchos estudiantes y trabajadores que alquilan habitaciones también dijeron que el precio de la electricidad depende de cada propietario. Si alquilas una habitación entera y se calcula según el precio de la electricidad doméstica, el precio puede oscilar entre 2.000 y 3.000 VND/kWh. Sin embargo, con la forma de alquilar habitaciones individuales a través del propietario, el precio común es de alrededor de 4.000 VND/kWh. Incluso, algunos lugares agregan costos de servicios como Internet, televisión por cable... a la factura de electricidad, lo que hace que el costo total aumente y sea poco transparente.
En particular, según el Decreto 133/2026/ND-CP sobre sanciones por infracciones administrativas en el campo de la electricidad, a partir del 25 de mayo, el acto de cobrar tarifas de electricidad a los inquilinos superiores al precio minorista de la electricidad doméstica será sancionado con entre 20 y 30 millones de VND.
El cálculo de las facturas de electricidad en las casas de alquiler depende actualmente del plazo de alquiler y de la declaración del número de usuarios de electricidad. Con un contrato de 12 meses o más y registro de residencia temporal, el inquilino o el representante puede firmar un contrato de compra de electricidad directamente con la industria eléctrica.
Por el contrario, si el período de alquiler es inferior a 12 meses y el propietario no declara completamente el número de usuarios, toda la producción de electricidad se calculará según el nivel 3 de la tarifa de vida (101 - 200 kWh), equivalente a aproximadamente 2,380 VND/kWh (sin incluir el IVA).
En caso de declaración completa, la tarifa de electricidad se calculará según el número de residentes temporales, por cada 4 personas se calculará equivalente a un hogar que usa electricidad; cada persona corresponde a 1/4 de la tarifa. Cuando el número de inquilinos cambie, el propietario es responsable de notificar para ajustarlo adecuadamente.
