De los activos existentes al "punto de apoyo" de la confianza
Los datos más recientes del Instituto de Investigación de Evaluación del Mercado Inmobiliario de Vietnam (VARS IRE) muestran que el mercado inmobiliario está pasando de un estado de "expansión en amplitud" a "optimización en profundidad". El valor real, la capacidad de explotación y creación de flujo de efectivo, la legalidad transparente se convierten en los factores que conducen al nuevo ciclo. Los consumidores inmobiliarios, en lugar de perseguir las "olas" a corto plazo, tienden a buscar productos que satisfagan las necesidades reales de vivienda, la legalidad transparente y la capacidad de explotación inmediata.
El proyecto T&T Homes Elite Rivera de T&T Homes, la unidad central de desarrollo inmobiliario del Grupo T&T, lanzado el 13 de septiembre en Vĩnh Long, ha respondido a esa tendencia del mercado. El proyecto tiene una escala de 11,53 hectáreas, se desarrolla en el barrio de Phước Hậu, un área orientada a convertirse en un nuevo centro urbano de desarrollo de Vĩnh Long. Los productos, incluidos shophouses, casas adosadas, villas y comodidades como infraestructura, parques, calles peatonales, paisajes, ya están presentes. Los compradores pueden evaluar directamente la calidad y la capacidad de formar una comunidad de residentes civilizados en lugar de depender únicamente de la perspectiva.
El proyecto ha completado la construcción real, por lo que ha recibido una gran expectación del mercado. La apertura oficial de ventas en este momento ha cumplido con las expectativas positivas de un gran número de clientes", comentó el Sr. Ta Minh Kha, Director General de Southern Tech Company.
Desde la perspectiva de la distribución, el factor legal es también una de las bases importantes para que los clientes tomen decisiones. La Sra. Nguyen Hong Duyen, representante de Cen HCM Joint Stock Company, evaluó que el proyecto existente desde la infraestructura, la vivienda hasta el paisaje, junto con un marco legal completo, ayuda a los clientes a tener más apoyo al realizar transacciones.
Detrás de eso hay un enfoque acorde con la filosofía de desarrollo que T&T Homes anuncia: el "conocimiento de la gestión" se considera una de las cuatro plataformas del modelo "Ciudad que despierta la fuente del conocimiento". Esta plataforma incluye comprensión de la ley, pensamiento de cumplimiento transparente y recursos financieros de T&T Group, con el objetivo de garantizar el progreso, la calidad de la construcción y el valor legal de los activos.
Anteriormente, T&T Homes era conocida como la unidad de desarrollo, negocios y gestión de bienes raíces residenciales, áreas urbanas en el ecosistema inmobiliario de T&T Group con una serie de proyectos que se han completado y puesto en funcionamiento en todo el país con la orientación de "ciudades que despiertan fuentes de conocimiento", no solo creando espacios de vida verdes con todas las comodidades modernas para decenas de miles de residentes, sino también entregando un activo sólido con valores hereditarios, donde el patrimonio se recrea y hereda a través de muchas generaciones.
Cuando una zona urbana cuenta la historia de la tierra
Si los activos reales y la capacidad de gestión son la base, entonces las tres "lentejas" restantes de la filosofía "Ciudad que despierta la fuente del conocimiento" crean la historia diferente de T&T Homes Elite Rivera.
Cada proyecto de T&T Homes comienza con la comprensión de la historia, el estilo de vida, la cultura y la dinámica económica de la tierra, a partir de ahí se filtran los conocimientos locales para incluirlos en la planificación y la arquitectura. Al mismo tiempo, la empresa absorbe los estándares internacionales de planificación y arquitectura, pero no copia el prototipo, sino que los personaliza según las condiciones climáticas, el paisaje y las necesidades locales.
En T&T Homes Elite Rivera, este enfoque se expresa a través de la combinación de arquitectura contemporánea y materiales culturales del sur. Obras como las casas antiguas de Cai Cuong, Binh Thuy o el pueblo artesanal de ladrillos y cerámicas de Mang Thit se convierten en una fuente de inspiración para transformarse en el lenguaje arquitectónico del proyecto.
Un punto notable es que la esencia internacional no está separada de la identidad local. Hilton Garden Inn se presenta con inspiración del pueblo artesanal de ladrillos y cerámica de Mang Thít, mientras que la arquitectura mediterránea y el modelo urbano ecológico a lo largo de la laguna de Florida se incorporan al paisaje general. Soluciones como aleros anchos, balcones, arcos crean una impresión estética y se explican como formas de aumentar la capacidad de recibir viento, protegerse del sol y la ventilación natural en las condiciones climáticas de Vĩnh Long.
El tercer ángulo es la tecnología y la innovación. T&T Homes Elite Rivera tiene como objetivo conectar recursos de más de 25.000 estudiantes en universidades y colegios de la zona a través de calles tecnológicas, áreas de aprendizaje abiertas y actividades de vinculación empresa-escuela-comunidad. La IA, la Robótica y las actividades de innovación están orientadas a acercarse a la generación joven.
En particular, la tecnología se coloca en el problema práctico del Delta del Mekong cuando la IA se investiga y se aplica al análisis de datos hidrológicos, apoyando soluciones de planificación de infraestructura para aumentar la capacidad de adaptación a desafíos como mareas altas, inundaciones e intrusión salina.
Desde esta perspectiva, "la ciudad despierta la fuente del conocimiento" ya no es simplemente un mensaje sobre el estilo de vida. Esa es la forma en que T&T Homes coloca el proyecto en una relación más amplia con la localidad: residentes, estudiantes, empresas, tecnología, comercio y recursos de desarrollo presentes en un espacio urbano.
El Sr. Hoang Viet Cuong, Director General de T&T Homes, dijo que esta unidad pone mucho corazón en el desarrollo de T&T Homes Elite Rivera: formar una comunidad de residentes civilizada, unida, próspera y sostenible; donde los niños tienen un entorno para aprender y crecer; donde cada familia puede establecerse, disfrutar de la vida y construir y difundir juntos buenos valores a través de muchas generaciones.
Esperamos que esos valores sean seguidos por los propios futuros propietarios del proyecto. Porque un proyecto puede completarse en un cierto período de tiempo, pero el valor de una ciudad se verificará con lo que esa ciudad deje atrás para los residentes, para la comunidad y para la tierra donde está presente", enfatizó el Sr. Hoang Viet Cuong.
