Como señalo el trabajo, en el pasado, muchos bancos comerciales han lanzado programas de credito para jovenes menores de 35 años. Estos programas se anuncian con tasas de interes preferenciales, largos periodos de prestamos y procedimientos simples.
Las ofertas atractivas son promovidas activamente por los bancos
Segun la encuesta de un reportero, desde 2025 hasta ahora, hasta 12 bancos han anunciado sus propios paquetes de prestamos o incentivos atractivos para personas menores de 35 años con la primera tasa fija de periodos. Del 0% del primer mes (Kienlongbank), alrededor del 3.6-3.99%/año (Pvcombank, SHB, TPBank, LPBank) hasta 5-5.85% en bancos comerciales mayores e internacionales como BIDV, ACB, Shinhan.
Como uno de los bancos pioneros que lanzara un programa de credito de credito de bajo interes, el Asia Commercial Joint Stock Bank (ACB) anuncio en el paquete de prestamos "First Home" para jovenes menores de 40 años. Con un largo periodo de prestamo de hasta 30 años, el primer tiempo fijo de la tasa de interes es de hasta 5 años, el procedimiento es simple y flexible y la tasa de interes del prestamo preferencial es de solo 5.5%/año.
Las promesas en el sitio web y los canales oficiales de comunicacion de ACB han hecho que muchos jovenes se apresuren a aprender y soñar con el sueño de establecerse.
O en Saigon - Hanoi Commercial Joint Stock Bank (SHB) Con el nombre del programa de credito "Dream House", este banco tambien lanzo un paquete de prestamos preferencial con tasas de interes competitivas para ayudar a los clientes a tocar el sueño de "establecerse, desviarse".
Segun las lineas publicitarias, los usuarios de credito seran prestados hasta el 90% del valor de los activos destinados a comprar, el monto del prestamo ilimitado a una tasa de interes de solo 3.99%/año. Ademas, los clientes tambien estan exentos del origen durante los primeros 60 meses, equivalente a 5 años y se le ofrece una tarjeta de credito/limite de sobregiro atractivo.
LOC PHAT Commercial Stock Bank (LPBank) tambien implemento un paquete preferencial para que los clientes jovenes pidieran prestados y construyan casas con tasas de interes mas bajas, solo de 3.88%/año. El programa "Easy - Future Future" de LPBank esta dirigido al grupo de jovenes clientes menores de 45 años, el periodo de prestamo dura 35 años, aprobando la super velocidad, el prestamo es hasta el 100% de la demanda de capital.
Estos programas son implementados por bancos en el contexto del gobierno con una politica de apoyo crediticio para eliminar las dificultades de vivienda para los jovenes. En la Conferencia Permanente del Gobierno el 11.225, el Primer Ministro ordeno al Banco Estatal que coordinara con ministerios y sucursales relevantes para promover el programa de credito para servir a los jovenes que compran o alquilando casas, lo que enfatizo el tema menor de 35 años.
Necesita calcular los gastos financieros al tomar prestado
Sin embargo, segun la encuesta de un periodista, no todos los jovenes son elegibles para acceder o a los prestamos a largo plazo a pesar de las tasas de interes preferenciales.
La Sra. Le Phuong Anh, de 25 años, es una persona joven que constantemente intenta estabilizarse en la gran ciudad pronto. Justo a cargo del trabajo completo en el campo de la comunicacion, alisto habilidades de MC de enseñanza y capacitacion de Time -Time, todas con el deseo de mantener buenos ingresos y aferrarse a Hanoi.
Hacer dia, arar, trabajar horas extras es lo que la joven esta intentando todos los dias para prepararse para ingresar al matrimonio a finales de este año. Con el deseo de ser dueño de la primera casa por primera vez, Phuong Anh y su esposo han consultado muchos programas de credito preferenciales para comprar casas para jovenes menores de 35 años.
Sin embargo, la principal fuente de ingresos del salario de la pareja siempre es una preocupacion permanente, lo que hace que Phuong Anh no pueda ayudar a pensar en la posibilidad de que aumente la tasa de interes del prestamo bancario despues de que se fija la tasa de interes preferencial.
Al escuchar consejos y consultar a muchos bancos, la Sra. Phuong Anh dijo que la tasa de interes actual todavia esta excediendo en comparacion con la capacidad financiera de la pareja.
"Hay nuestros bancos invitados a pagar con el monto principal para que sea menos de 100,000 VND/mes. Sin embargo, reclinable, con una tasa de interes del 7%, despues de 24 meses de tiempo fijo, el prestamo sigue siendo una carga, la primera casa sigue siendo un sueño distante" - La Sra. Phuong Anh compartio.
Hablando con el reportero, Assoc. Porque no todos pueden tomar la iniciativa en la fuente de ingresos a una edad temprana.
Segun Assoc.Prof.DR. Dang NGOC DUC, las tasas de interes no son un tema clave para aquellos que desean pedir prestado. "Porque, el costo real del prestamo siempre es mucho mas alto que la tasa de interes", señalo el Sr. Duc.
