La financiacion sostenible abre oportunidades de acceso a capital a largo plazo
Se ha determinado que la economia privada es una fuerza impulsora importante de la economia, y tambien es pionero en el desarrollo cientifico y tecnologico, la innovacion y la transformacion digital. Recientemente, el sistema de politicas y mecanismos de apoyo en esta area ha realizado muchos cambios positivos, mostrando claramente la determinacion del estado y el gobierno en la promocion de la economia privada para desarrollarse igualmente, transparente y sostenible.
En ese contexto, la Resolucion 68-NQ/TW del Ministerio de Politicas fue promulgada como un importante impulso de politica para eliminar los obstaculos, creando un impulso para el sector economico privado. La resolucion define claramente el objetivo de mejorar drasticamente el entorno de inversion, reducir al menos un 30% los procedimientos administrativos, los costos de cumplimiento y las condiciones de negocio; al mismo tiempo, promover recursos financieros sostenibles, reforma agraria y transparencia de la informacion.
En ese proceso, las finanzas y el inmueble son dos pilares paralelos que juegan un papel especialmente importante.
Segun el presidente de FiinGroup, Nguyen Quang Thuan, las finanzas sostenibles se estan convirtiendo en una tendencia global y abren una gran oportunidad para que las empresas privadas de Vietnam accedan a fuentes de capital a largo plazo a un costo razonable. Herramientas como el credito verde, los bonos verdes, los bonos sociales o los bonos vinculados a la sostenibilidad (GSS+) no solo ayudan a reducir los intereses del capital prestado, sino que tambien aumentan la confianza con los inversores, especialmente en proyectos que aplican estandares ESG.
Thuan tambien cito el contenido mas reciente que refleja claramente esta orientacion como la Resolucion 68, que enfatiza: Promover el desarrollo del credito verde; El Estado tiene un mecanismo de apoyo a la tasa de interes y alienta a las instituciones crediticias a reducir la tasa de interes para las empresas privadas que prestan para implementar proyectos verdes, circular y aplicar el marco de estandares ambientales, sociales y de gestion (ESG).
Junto con eso, la resolucion tambien solicito: “Revise el marco legal, complete el modelo de fondos de garantia de credito para las pequeñas y medianas empresas tanto en el centro y local; fomente la participacion de las instituciones financieras y las grandes empresas para garantizar los prestamos de las pequeñas y medianas empresas; aceptar riesgos debidos a los objetivos y forzar las condiciones de mayor condicion en la gestion general de la gestion de la administracion; polizas de seguro racionales para garantizar la seguridad del sistema.
Esta es una plataforma importante para formar un ecosistema financiero sostenible, que abre nuevos caminos para que el sector privado tenga acceso a recursos a largo plazo, mas seguros y transparentes en la siguiente etapa de su desarrollo.
La motivacion para el desarrollo de la propiedad de la promocion de la liderazgo
Paralelamente al pilar financiero esta el sector inmobiliario, una industria altamente dispersa y un componente dominante en el sector privado. Segun la Asociacion de Intermediarios Inmobiliarios de Vietnam (VARS), el negocio inmobiliario es un componente especialmente importante en el bloque economico privado, que desempeña un papel de liderazgo en muchos ejes de desarrollo como la urbanizacion, la infraestructura, la industria, el comercio, el turismo y los servicios.
La actividad de esta zona tambien abarca mas de 40 industrias relacionadas como la construccion, los materiales, la banca financiera, el trabajo y el consumo...
Sin embargo, el mercado esta revelando muchas limitaciones. Muchos emprendedores privados se enfrentan a dificultades cuando los proyectos se detienen o se retrasan debido a dificultades legales, procedimientos administrativos superpuestos, largos tiempos de aprobacion, liberacion lenta de la superficie, y la emision de certificados de derechos de uso de la tierra.
Estas dificultades no solo afectan a la capacidad de implementacion de proyectos, sino que tambien debilitan la confianza del mercado, amenazando el desarrollo sostenible de la industria inmobiliaria en particular y la economia en general.
La transparencia es la base para la liberacion de recursos
Segun Vars, la resolucion 68 fue directamente para resolver los "cuellos de botella del cuello de botella". Las soluciones como revisar y eliminar las condiciones comerciales inapropiadas, reducir al menos el 30% del tiempo para manejar los procedimientos administrativos, los costos de cumplimiento y las condiciones comerciales contribuiran a la eliminacion de cuellos de botella institucionales, allanando el camino para que las empresas se desarrollen.
Al mismo tiempo, la finalizacion de la base de datos de tierras nacional conectada a sistemas relevantes, promover transacciones electronicas e informacion publica sera una base importante para ayudar al mercado valioso transparente, mejorar la eficiencia de la gestion e implementacion de proyectos.
Si se implementa de manera sincronizada y eficaz, la Resolucion 68 podria revolucionar la mecanica, reducir el tiempo de tramitacion, aumentar el numero de proyectos aprobados y liberar el mercado de la oferta restringida.
En el corto plazo, puede aparecer un retraso en la resolucion de expedientes debido al proceso de fusion, la simplificacion de la maquina. Pero a medio y largo plazo, cuando la maquina funcione de manera estable, los procedimientos seran mas transparentes, claros y eficientes.
