En la mañana del 20 de mayo, que continuo con el noveno programa de sesion, la Asamblea Nacional de XV, miembro del Comite Central del Partido, Ministro de Construccion Tran Hong Minh, informo el proyecto de resolucion de una resolucion piloto en una serie de mecanismos y politicas especificas para el desarrollo de viviendas sociales.
En el borrador, el gobierno propone establecer un fondo nacional de vivienda. Este es un fondo financiero estatal basado en el presupuesto establecido a nivel central y local, formado por el presupuesto estatal y socializado a partir de la contribucion de organizaciones e individuos.
El Fondo formo una fuente de ingresos del pago del Fondo de Tierras equivalente al Fondo de Tierras que ha invertido en la construccion de un sistema de infraestructura tecnica para construir viviendas sociales de acuerdo con la ley sobre la vivienda, la fuente de la venta de casas de propiedades publicas y otras fuentes de movilizacion legal.
El Fondo realizara la funcion de construir y crear fondos y casas de vivienda social para funcionarios, servidores publicos, funcionarios y empleados para contratar y contratar.
El gobierno dijo que no existe un fondo nacional de vivienda o un modelo de institucion financiera adecuada para apoyar los recursos financieros para localidades y empresas para implementar proyectos de vivienda social para garantizar a largo plazo y sostenible a largo plazo.
Todo el pais solo tiene una serie de fondos de desarrollo de viviendas en la ciudad de Ho Chi Minh, Binh Duong, Dong Nai, Ba Ria - Vung Tau ... Sin embargo, estos fondos de desarrollo locales enfrentan dificultades para operar debido a no ser complementados con capital ...
Segun el Ministerio de Construccion, los procedimientos para seleccionar inversores de proyectos de inversion en la construccion de viviendas sociales y viviendas para las fuerzas armadas del pueblo no utilizan capital de inversion publica todavia son complicados y prolongados. Muchas empresas reflejan que los procedimientos para ofertar para seleccionar inversores con proyectos de vivienda social para las fuerzas armadas (despues de aprobar la politica de inversion) hasta casi 300 dias.
Algunas localidades e inversores reflejan que la determinacion de los precios de venta y arrendamiento es dificil de comprar, lo que lleva a una valoracion dificil. La interseccion del inversor para determinar el precio y la auditoria, enviada al Comite Popular Provincial por segunda vez acortara el procedimiento de 30 a 90 dias ...
Por lo tanto, el borrador de regulaciones complementadas en direccion a la autoridad al Comite Popular Provincial o al Ministerio de Defensa y al Ministerio de Seguridad Publica no aprobo la licitacion. Tiempo esperado por hasta 75 dias, recortes durante aproximadamente 200 dias, equivalente a aproximadamente el 70% del tiempo de implementacion en comparacion con las regulaciones actuales.
El gobierno tambien propuso muchos mecanismos especificos para el desarrollo de viviendas sociales en el proximo periodo, como la politica de aprobar la politica de inversion y asignar al inversor del proyecto de inversion para construir viviendas sociales sin utilizar el capital de inversion publica sin licitar; Proponiendo eliminar los procedimientos para la evaluacion de informes de investigacion de viabilidad de agencias de construccion especializadas en la construccion, recortes de 15 a 35 dias en comparacion con las regulaciones actuales (100%) ...
En terminos de precio, el borrador de las regulaciones, el inversor construyo y contrato consultores con elegibilidad para actividades de construccion para verificar antes de que el inversor aprobara el precio de venta, el precio de alquiler de la vivienda social ...
El informe de verificacion, el Comite Legal Judicial de la Asamblea Nacional, acordo las propuestas del gobierno. Sin embargo, estas son politicas nuevas, grandes y extensas que tienen un profundo impacto en los recursos estatales, los derechos y obligaciones de las empresas.
La agencia de verificacion dijo que muchas soluciones innovadoras son muy aireadas, aunque necesarias para cumplir con los requisitos practicos, pero al mismo tiempo, tambien existe un riesgo potencial de lagunas y abuso que conduce a la corrupcion, negativa y derrochador.
Paralelamente a la reduccion de los procedimientos de inversion de la construccion, se recomienda asignar al Gobierno a estipular el mecanismo de inspeccion, evaluacion y acreditacion de calidad del trabajo despues de la finalizacion, evitando la calidad de las casas lejos del HOI HOI que no cumple con los requisitos segun lo prescrito por la ley, causando daños al estado y a la sociedad, causando inseguros de los beneficios de las politicas.
