En la mañana del 11 de octubre el miembro del Buro Politico el Primer Ministro Pham Minh Chinh Jefe del Comite Directivo Central para la Politica de Vivienda y el Mercado Inmobiliario presidio la segunda sesion del Comite Directivo centrandose en discutir el desarrollo innovador de la vivienda social.
Asistieron a la reunion el Viceprimer Ministro Tran Hong Ha Subjefe del Comite Directivo lideres de ministerios sectores agencias centrales 34 provincias y ciudades representantes de corporaciones empresas y bancos comerciales.
En su discurso de apertura el Primer Ministro Pham Minh Chinh solicito a los delegados que hablaran con franqueza reflejen correctamente la situacion y propongan soluciones innovadoras y concretas promoviendo el desarrollo de un mercado inmobiliario estable justo saludable y sostenible sin permitir la especulacion y la manipulacion de precios; el espiritu es decirlo junto con hacerlo de verdad ser realmente efectivo y que la gente disfrute de el de verdad.
El Primer Ministro propuso una serie de contenidos para que los delegados se centren en discutir: Soluciones para aumentar la oferta de viviendas sociales y viviendas comerciales a precios razonables; soluciones para reducir los costos de inversion para reducir el costo de los productos como reducir los costos de cumplimiento los costos de entrada y salida los tramites administrativos y la reduccion de los costos de construccion.
Junto con eso esta la politica fiscal adecuada para prevenir actos de especulacion inflacion de precios y ofertas de viviendas demasiado altas en comparacion con el nivel promedio del mercado; la politica crediticia para regular priorizar y dirigir el flujo de capital hacia proyectos de vivienda social y a los sujetos que necesitan comprar viviendas sociales y viviendas comerciales a precios adecuados al tiempo que se controla el flujo de dinero que entra en los segmentos de vivienda de naturaleza especulativa y de beneficio politico.
Preguntando por que con el mismo mecanismo y politica hay localidades que lo hacen muy bien y otras localidades que no lo hacen bien el Primer Ministro propuso señalar las lecciones aprendidas de la practica; los problemas institucionales y legales en el establecimiento de centros de transacciones inmobiliarias y derechos de uso de la tierra gestionados por el Estado; el tema de los precios de la tierra; la entrega de proyectos a inversores empresas de construccion de viviendas sociales...
Ante la opinion de que 'hay provincias que no tienen necesidades de vivienda social' el Primer Ministro expreso su desacuerdo y dijo que 'no hay provincias que no tengan necesidades' el problema es que debe haber una forma adecuada de hacer las cosas; y'si alguna provincia realmente no tiene necesidades es muy bienvenida y se solicita que se informe claramente'.
Segun el Primer Ministro es necesario determinar que la vivienda social no es solo una casa de gran altura sino tambien una casa de baja altura; la vivienda social tampoco debe estar ubicada en un lugar donde los insectos toquen la tierra y la tierra este 'demasiado sobrante y enredada' sino que debe estar totalmente equipada con infraestructura de transporte electricidad agua telecomunicaciones social salud cultura y educacion.
El Primer Ministro espera que despues de la sesion se resuelvan inmediatamente algunas competencias pertenecientes al Gobierno de los ministerios sectores y localidades; si todavia hay problemas proponga a la Asamblea Nacional en la proxima sesion que emita una resolucion para seguir resolviendo.
