En el nuevo ciclo de desarrollo del mercado inmobiliario, el flujo de efectivo tanto del grupo de clientes que compran vivienda real como de los inversores a largo plazo tiende a concentrarse en las grandes ciudades planificadas de manera sincrónica, con una escala internacional. En el este de la ciudad de Ho Chi Minh, The Global City es actualmente uno de los proyectos que atrae la mayor atención gracias a la velocidad de finalización de la infraestructura y el pensamiento de desarrollo diferente. A continuación, se presentan 5 razones fundamentales que explican el atractivo y la posición estratégica de esta gran ciudad en el mapa inmobiliario actual.
1. Posición estratégica en el núcleo de infraestructura de la zona este y palanca de conexión interregional
El primer factor que determina el valor sostenible de The Global City son las costosas coordenadas geográficas. Ubicado justo en la fachada de la arteria principal que conecta directamente con la autopista Ciudad Ho Chi Minh - Long Thanh - Dau Giay y la avenida Mai Chi Tho, el proyecto actúa como una puerta de entrada comercial estratégica entre el centro de Ciudad Ho Chi Minh y las capitales industriales y los aeropuertos internacionales cercanos.
El atractivo del proyecto se afirma aún más cuando las principales obras de infraestructura circundantes, típicamente el cruce de An Phu y las carreteras de circunvalación, están entrando en la fase de finalización sincrónica. Esta ubicación no solo ayuda a los residentes a acortar al máximo el tiempo de viaje al núcleo del distrito 1, el parque de alta tecnología, sino que también convierte la gran ciudad en una "zona central de movimiento", anticipando completamente la ola de crecimiento del valor de la tierra del flujo de capital de inversión en infraestructura pública.
2. El modelo "Ciudad de 15 minutos" resuelve el problema de la crisis de tiempo
La generación actual de residentes exitosos establece estrictos estándares de comodidad y gestión del tiempo. The Global City ha resuelto por completo esta necesidad aplicando estrictamente el modelo "Ciudad de 15 minutos", una tendencia de planificación avanzada que se está aplicando en las ciudades globales.
Aquí, todas las necesidades, desde el estudio, el trabajo, la atención médica hasta las compras y el entretenimiento, se satisfacen completamente en solo 15 minutos de caminata o viaje en coche eléctrico dentro de la zona. El ecosistema "all-in-one" con un gran centro comercial de clase A, un sistema escolar internacional y subzonas médicas de alta tecnología ayuda a los residentes a simplificar al máximo las presiones logísticas diarias, dedicando más tiempo a disfrutar de la vida y regenerar energía.
3. Planificación simbólica de la unidad de arquitectura líder mundial Foster + Partners
La participación de Foster + Partners, una unidad arquitectónica asociada a edificios emblemáticos a nivel mundial (como el aeropuerto internacional de Pekín, la Torre Gherkin en Londres), es una garantía de un pensamiento de diseño diferente en el proyecto.
No solo se centra en optimizar el área de construcción, sino que los bloques de apartamentos y shophouses aquí están dispuestos en un lenguaje arquitectónico moderno, sostenible y respetuoso con la naturaleza. La combinación armoniosa de zonas verdes multicapa, un sistema de superficies de agua con aire acondicionado microclimático único y grandes plazas de luces aporta una apariencia urbana lujosa y orgullosa a lo largo del pasillo este de la ciudad.
4. Pionero en la aplicación de soluciones PropTech y operación inteligente
Una metrópolis estándar internacional no puede carecer del factor tecnológico. The Global City posee una fuerte atracción para los residentes conocedores de la tecnología gracias a un sistema de gestión operativa inteligente basado en la inteligencia artificial (IA) e Internet de las cosas (IoT).
Desde soluciones de seguridad de reconocimiento facial altamente seguras, sistemas de coordinación de tráfico interno automáticos, soluciones de gestión de energía verde para reducir las emisiones hasta aplicaciones de residentes especializadas, todo crea un entorno de vida inteligente, seguro y superiormente conveniente. La integración de estas soluciones PropTech ayuda a optimizar los costos operativos del edificio, al tiempo que mejora la calidad de vida de los residentes de acuerdo con la tendencia global de sostenibilidad.
5. Potencial de doble liquidez del abundante fondo de clientes internacionales
Desde una perspectiva de inversión, el proyecto es muy valorado por su capacidad para explotar el abundante flujo de dinero. Posicionado como el nuevo centro cultural, deportivo y festivo de la ciudad de Ho Chi Minh, donde a menudo se llevan a cabo eventos a gran escala, atrayendo a un gran número de turistas y grupos de expertos extranjeros, personal de alto nivel que se traslada aquí para trabajar.
Este factor brinda una doble ventaja para los propietarios de bienes raíces en el proyecto: un margen de aumento del valor de los activos sólido gracias al apalancamiento de la infraestructura, combinado con una tasa de explotación de alquiler o negocios comerciales siempre estable en un nivel alto.
El calor de los hitos de finalización continua de la infraestructura está impulsando fuertemente la demanda de búsqueda y transacción en el proyecto. Para tener una visión integral y objetiva de las subzonas que se están implementando y el nivel de precios de venta real, los compradores pueden consultar proactivamente el sitio web especializado Batdongsan. com. vn.
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