Terremoto" cambia la situación, el mercado invierte la dirección de la noche a la mañana
En menos de 24 horas desde que Vinhomes anunció la política de apoyo a la tasa de interés del 0 al 6% durante 5 años, nuestra empresa ha registrado hasta 319 reservas individuales en el proyecto Vinhomes Global Gate Ha Long", compartió el Sr. Le Van Quan, Subdirector General de la sucursal de Quang Ninh de Five Star Property, con voz muy emocionada.
Según los líderes de Five Star Property Company, es raro que alguna política cree un efecto tan rápido y fuerte. Si antes, la tasa de interés preferencial de 36 meses se consideraba "generosa", ahora la cifra se ha elevado a 60 meses. Este es un plazo de apoyo que sorprende incluso a personas que trabajan en la industria inmobiliaria desde hace muchos años como el Sr. Quan.
Incluso, Vinhomes también "jugó a lo grande" expandiendo la aplicación de súper políticas incluso para los clientes que compraron casas a partir del 1 de enero de 2026. Al mismo tiempo, los clientes que eligen el paquete de apoyo de 18-36 meses también reciben un "regalo adicional" de 2 años de límite máximo de tasa de interés fijo de un máximo del 9%/año; toda la diferencia con respecto al mercado será pagada por Vinhomes. Esta es una política sin precedentes en la historia de la industria inmobiliaria vietnamita.
Normalmente, después de que expira el período de incentivos, las tasas de interés flotantes pueden saltar al 10-12%/año, incluso al 14%/año. Sin embargo, con el compromiso de Vinhomes, la mentalidad de vacilación ya no existe, la presión financiera se alivia por completo. En lugar de considerar comprar un producto, muchos clientes han comenzado a pensar en comprar 2-3 unidades al mismo tiempo", dijo el Sr. Quan.
Desde otra perspectiva, el Sr. Nguyen Xuan Tien, Director General de Kinh Bac Real Estate Services and Investment JSC, evaluó que la política de "cierre" de las tasas de interés a 5 años es una afirmación de la posición número uno y el sólido potencial financiero de Vinhomes, a pesar de las fluctuaciones en el mercado.
Según el Sr. Tien, con otros programas de incentivos, muchos clientes pueden estar todavía preocupados por miedo a que las promesas "se interrumpan a mitad de camino". Sin embargo, con Vinhomes, la historia es completamente diferente. El prestigio acumulado a través de muchos proyectos y ciclos se ha convertido en una garantía de confianza sólida.
Hemos comercializado muchos productos de Vinhomes. Lo que veo en ellos es una fortaleza financiera muy fuerte. Más importante aún, dicen y hacen", enfatizó el Sr. Tien.
El Director General de Kinh Bac Real Estate afirmó que pocas empresas tienen suficientes recursos para implementar una política preferencial a largo plazo como Vinhomes. Esto no es solo un simple apoyo a las tasas de interés, sino también un impulso para toda la industria inmobiliaria, lo que hace que el mercado se acelere desde principios del segundo trimestre de 2026.
La valentía de "romper el hielo" del mercado de la empresa "sếu đầu đàn
Según el Sr. Nguyen Van Dinh, Presidente de la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Vietnam, el valor de la política no solo radica en las cifras, sino también en el momento y el mensaje. En el contexto de que la economía se enfrenta a "vientos en sentido contrario", el paso de Vinhomes es un giro proactivo, que muestra el compromiso de acompañar a los clientes y socios.
Incluso, desde una perspectiva macroeconómica, esta política también contribuye de manera importante a la realización del objetivo de crecimiento de dos dígitos. Porque el sector inmobiliario es un sector con una gran difusión, relacionado con más de 40 campos diferentes, como finanzas - banca, construcción, materiales, turismo... contribuyendo con el 10-12% del PIB.
Cuando el mercado inmobiliario se calienta, el flujo de capital se desbloquea, los eslabones de la economía también se mueven simultáneamente, creando un efecto de resonancia para el crecimiento general", comentó el Sr. Nguyen Van Dinh.
Desde esa perspectiva, la política de estímulo de la demanda de Vinhomes no se detiene solo en la historia privada de la empresa, sino que también es un paso pionero audaz del sector privado para promover el crecimiento general de la economía.
Compartiendo el mismo punto de vista, el Sr. Nguyen The Diep, vicepresidente del Club Inmobiliario de Hanoi, dijo que el punto especial en la política de Vinhomes radica en que las empresas aceptan "cargar" con la parte más difícil del problema financiero, que son las tasas de interés posteriores al período preferencial.
Vinhomes ha ofrecido una solución lo suficientemente fuerte como para cambiar el sentimiento del mercado. En términos de preferencia, la tasa de interés es incluso más atractiva que el paquete de préstamos para comprar viviendas sociales", analizó el Sr. Diep.
Según el experto, en el contexto de que Vietnam se dirige hacia el objetivo de un alto crecimiento durante muchos años, activar el impulso de los bienes raíces es una dirección particularmente importante. La política pionera de Vinhomes es una de las "plataformas de lanzamiento" necesarias para que el flujo de dinero continúe circulando y extendiéndose por toda la economía.
El hecho de que Vinhomes acepte compartir los costos de las tasas de interés durante muchos años no es solo una estrategia comercial, sino también una contribución. Para que el mercado suba, debe haber empresas lo suficientemente grandes como para allanar el camino", enfatizó el Sr. Diep.
La súper política de apoyo a las tasas de interés de Vinhomes muestra la proactividad y la flexibilidad en la adaptación al contexto del mercado, al tiempo que refleja la verdadera estatura de una empresa "líder". No solo se detiene en estimular la demanda a corto plazo, esta "bomba" política también abre espacio para que el mercado se desarrolle más fuertemente, apoyando el objetivo de crecimiento del PIB del país.
