Nuevas regulaciones sobre el precio minorista de la electricidad domestica para los inquilinos de alojamiento

La Oficina de Asesoramiento Juridico del periodico Lao Dong respondio:

El parrafo 5 del articulo 12 de la Circular No. 60/2025/TT-BCT del Ministerio de Industria y Comercio (que entro en vigor el 2 de diciembre de 2025) estipula que el comprador de electricidad utiliza la electricidad para fines de uso domestico de los inquilinos para vivir aplicando de la siguiente manera:

a) En cada direccion de la casa alquilada el vendedor de electricidad solo firma un contrato de compraventa de electricidad unico. El propietario de la casa alquilada es responsable de proporcionar informacion sobre la residencia en el lugar de uso de la electricidad del inquilino;

b) Para el caso de alquilar a un hogar: El propietario firma directamente un contrato de compraventa de electricidad o autoriza al hogar alquilado a firmar un contrato de compraventa de electricidad (con un compromiso de pago de la electricidad) cada hogar alquilado calcula un nivel;

c) Caso para estudiantes y trabajadores que alquilan casas (el arrendatario no es un hogar):

- Para el caso de que el arrendador tenga un contrato de alquiler de vivienda de 12 meses o mas y este registrado como residente temporal permanente (definido segun la informacion sobre la residencia en el lugar de uso de la electricidad) entonces el propietario firma directamente el contrato de compraventa de electricidad o el representante del arrendador firma el contrato de compraventa de electricidad (con el compromiso del propietario de pagar la electricidad);

- En caso de que el plazo de alquiler de la casa sea inferior a 12 meses y el propietario no haya declarado completamente el numero de usuarios de electricidad se aplicara el precio minorista de la electricidad domestica del nivel 2: De 101 a 200 kWh para toda la produccion de electricidad medida en el contador;

- En el caso de que el propietario declare completamente el numero de usuarios de electricidad el vendedor de electricidad es responsable de emitir un nivel para el propietario basandose en la informacion sobre la residencia en el lugar de uso de la electricidad; por cada 04 (cuatro) personas se calcula un hogar que utiliza la electricidad para calcular el numero de niveles que aplican el precio minorista de la electricidad domestica especificamente: 01 (un) persona se calcula como 1/4 del nivel 2 (dos) personas se calculan como 1/2 del nivel 3 (tres) personas se calculan como 3/4 del nivel 4 (cuatro)

- En el caso de que el inquilino no haya firmado un contrato directamente con el vendedor de electricidad la tarifa total de electricidad cobrada por el inquilino no debe exceder la tarifa de electricidad en la factura mensual de electricidad emitida por la unidad minorista de electricidad;

- El vendedor de electricidad puede solicitar al comprador de electricidad que proporcione informacion sobre su residencia en el lugar de uso de la electricidad como base para determinar el numero de personas que calculan el numero de regulaciones al calcular las facturas de electricidad.

Por lo tanto a partir del 2 de diciembre de 2025 el precio minorista de la electricidad domestica para los inquilinos se calcula de acuerdo con las regulaciones.