En el Portal Nacional de Derecho, el Ministerio de Finanzas acaba de responder a las preguntas de los ciudadanos relacionadas con la aplicación de la política de reducción de las tasas de uso de la tierra al cambiar el propósito del uso de la tierra de estanque a tierra residencial para las parcelas de tierra que han sido emitidas con libros rojos y luego se lleva a cabo la división de parcelas.
Respondiendo a este contenido, el Ministerio de Finanzas dijo que en relación con el cálculo de las tasas de uso de la tierra para hogares e individuos al cambiar el propósito del uso de la tierra de huertos, estanques, tierras agrícolas a tierras residenciales de acuerdo con el punto c, párrafo 2, Artículo 10 de la Resolución No. 254/2025/QH15 de 11 de diciembre de 2025 de la Asamblea Nacional, el 8 de junio de 2026, el Ministerio emitió el Documento Oficial No. 7713/BTC-QLCS enviado a las agencias tributarias de provincias y ciudades; y al mismo tiempo enviado al Comité Popular, Departamento de Finanzas, Departamento de Agricultura y Medio Ambiente de las localidades para obtener orientación específica sobre el alcance y los sujetos de aplicación.
De acuerdo con las instrucciones del Documento Oficial No. 7713/BTC-QLCS, los casos en los que se aplican las regulaciones sobre el nivel de recaudación de las tasas de uso de la tierra de acuerdo con el punto c, párrafo 2, Artículo 10 de la Resolución No. 254/2025/QH15 incluyen:
La tierra de jardín, estanque, tierra agrícola en la misma parcela de tierra con tierra residencial se determina al reconocer el derecho de uso de la tierra.
La tierra tiene su origen en terrenos de jardín, estanques vinculados a terrenos residenciales, pero los usuarios de la tierra se separan para transferir los derechos de uso de la tierra.
La tierra tiene su origen en terrenos de jardín, estanques adjuntos a terrenos residenciales que la unidad de medición, al medir y dibujar el mapa catastral antes del 1 de julio de 2014, automedió y dividió en parcelas separadas.
El Ministerio de Finanzas también dijo que la determinación del origen de la tierra para servir como base para aplicar la política de recaudación de tasas de uso de la tierra de acuerdo con el punto c, párrafo 2, Artículo 10 de la Resolución No. 254/2025/QH15 pertenece a las funciones y tareas de las agencias agrícolas y ambientales en las localidades, incluido el Departamento de Agricultura y Medio Ambiente, el Comité Popular a nivel comunal y es responsabilidad de la gestión estatal del Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente.
Por lo tanto, el Ministerio de Finanzas solicita a los ciudadanos que, basándose en los documentos específicos, se pongan en contacto con las agencias funcionales locales para obtener orientación sobre la implementación de acuerdo con las regulaciones.
