El problema de 'desmantelar o mantener la existencia'
El 9 de septiembre el Departamento de Agricultura y Medio Ambiente (NNMT) de la provincia de Gia Lai propuso al Comite Popular Provincial que considerara y manejara la peticion de la Compañia Anonima de Construccion 47 sobre las actividades del Hotel Hai Au.
Segun el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de Gia Lai el terreno del Hotel Hai Au ha sido recuperado por el Comite Popular Provincial debido a la expiracion del plazo de arrendamiento. Segun las regulaciones las empresas deben demoler y trasladar los bienes para devolver el terreno al Estado y no pueden ser compensadas.
La Ley de Tierras de 2024 no estipula el procedimiento ni los procedimientos para el reasentamiento de tierras en el caso de la recuperacion. El proyecto tampoco se ajusta a la planificacion de la construccion aprobada.
Sin embargo con el espiritu de'superar el despilfarro' eliminar las dificultades para el bloque de empresas privadas para el crecimiento y desarrollo economico del Secretario General el Departamento de Agricultura y Desarrollo Rural propuso al Comite Popular Provincial que considere 2 opciones para manejar este hotel.
Opcion 1: Solicitar a la Compañia Anonima de Construccion 47 que cumpla con la decision de recuperacion de tierras desmantele todo el Hotel Hai Au y devuelva la tierra creando espacios publicos y de vida comunitaria sin ocultar la vista de toda la ruta del parque costero.
Este plan garantiza el cumplimiento de las directivas del Comite Permanente del Comite Provincial del Partido en la Conclusion No. 58-KL/TU de 5 de agosto de 2021 y es consistente con las regulaciones legales y la planificacion de la construccion.
Sin embargo este hotel fue construido en 2005 (edificio de nivel II con una vida util de 50 a 100 años) las instalaciones son actualmente espaciosas y operan de manera estable cumpliendo con los requisitos de infraestructura turistica contribuyendo al desarrollo socioeconomico local.
La demolicion del Hotel Hai Au en este momento es un desperdicio de recursos sociales dificultades para las empresas y afecta a la infraestructura turistica de la provincia.
El proyecto del Hotel Hoang Yen al lado todavia tiene un plazo de arrendamiento de tierras hasta 2052.
Opcion 2: Permitir que el Hotel Hai Au continue utilizando la tierra hasta 2052 igual que el Hotel Hoang Yen. La Agencia Tributaria revisara y recaudara las obligaciones financieras relacionadas con la tierra que surjan durante el funcionamiento del Hotel Hai Au de acuerdo con las regulaciones. Esto ayuda a evitar el desperdicio de recursos de la sociedad eliminar las dificultades para las empresas y promover el desarrollo socioeconomico de la provincia.
Sin embargo segun la Planificacion General de la ciudad de Quy Nhon (antigua) aprobada por el Primer Ministro en 2015; Planificacion de subzonas a una escala de 1/2.000 Espacio turistico de la bahia de Quy Nhon aprobado por el Comite Popular Provincial en 2016 el terreno del Hotel Hai Au esta planificado para uso publico (creacion de espacios publicos actividades comunitarias...).
A partir del analisis anterior el Departamento de NNMT propuso que el Comite Popular Provincial considere y presente al Comite Permanente del Partido Provincial para que elija la opcion 2 para evitar el desperdicio.
Para la supervivencia para evitar el desperdicio
En declaraciones a Lao Dong el presidente del Comite Popular Provincial de Gia Lai Pham Anh Tuan dijo que el Hotel Hai Au es uno de los edificios emblematicos de la provincia que esta funcionando eficazmente y sirviendo bien al turismo. Si se demolio seria un gran desperdicio.
El espiritu es que la provincia apoye y unifica el plan para que este hotel continue existiendo para evitar el desperdicio' dijo el Sr. Tuan.
Sobre el problema de la planificacion del terreno que se aprobo anteriormente al permitir que este hotel continue'recien abierto' el Presidente del Comite Popular Provincial de Gia Lai dijo que la provincia lo resolvera pronto.
El gobierno permitira que el Hotel Hai Au exista y dure hasta el final del Hotel Hoang Yen luego trasladara ambos hoteles y recuperara la tierra' informo el Sr. Tuan.
Actualmente los 3 hoteles ubicados a lo largo de la costa en la calle An Duong Vuong incluidos Binh Duong Hai Au y Hoang Yen estan en la hoja de ruta de reubicacion segun la planificacion.
Entre ellos el Hotel Binh Duong fue el primero en ser tratado debido al deterioro. La provincia ha gastado mas de 43 mil millones de VND para compensar al Comando del Batallon 15 y ha dispuesto mas de 2.800 m2 de nueva tierra en el antiguo barrio de Ghenh Rang para reconstruir la casa de huespedes.
