El Comité Popular de la ciudad de Hanoi está recabando opiniones sobre el proyecto de Resolución que regula las políticas, medidas, criterios y condiciones para la implementación de proyectos de renovación, embellecimiento y reconstrucción urbana en la ciudad.
Entre ellos, el borrador dedica 1 capítulo que aborda algunas políticas y medidas de apoyo específicas al implementar proyectos de renovación y reconstrucción de edificios de apartamentos.
Los edificios de apartamentos en la ciudad están sujetos a demolición cuando cumplen uno de los siguientes requisitos: Los edificios de apartamentos están sujetos a demolición de acuerdo con las disposiciones de la ley de vivienda; los edificios de apartamentos no cumplen con las normas y estándares de acuerdo con las disposiciones de la ley vigente de prevención y extinción de incendios sin una solución completa.
El propietario del apartamento puede elegir una de las siguientes formas: Reasentamiento in situ; recibir vivienda de reasentamiento en otro lugar; recibir compensación; combinar recibir la casa y el dinero.
Los apartamentos de reasentamiento están dispuestos con una superficie, calidad y estándares técnicos superiores o equivalentes a los apartamentos antiguos.
En caso de que el área de reasentamiento sea mayor que el área compensada, la diferencia será pagada por el reasentado al inversor de acuerdo con el precio comercial del apartamento en el proyecto, a menos que el inversor tenga un acuerdo diferente con el reasentado.
La ciudad prioriza la asignación de fondos de vivienda de reasentamiento in situ para: Personas meritorias; personas con discapacidad o familiares que viven con personas con discapacidad; hogares pobres, casi pobres; hogares de políticas sociales; hogares con muchas generaciones viviendo juntas y con una superficie per cápita inferior a la normativa vigente.
Durante el tiempo de implementación del proyecto, los propietarios de apartamentos y los usuarios de la tierra reciben de los inversores alojamiento temporal o apoyo para el alquiler.
La ciudad apoya el alquiler durante el tiempo de implementación del proyecto de acuerdo con la decisión de política de inversión, pero no más de 3 años. Después del plazo, el inversor es responsable de pagar todos los costos de alquiler incurridos.
El inversor es responsable de pagar los costos de gestión y operación del fondo de vivienda temporal y de reasentamiento durante el tiempo que la gente lo use.
Con el fin de apoyar la reubicación, estabilizar la vida y la producción y los negocios, el borrador establece claramente que los propietarios de viviendas y los usuarios legales de áreas comerciales reciben apoyo para estabilizar la vida y la producción y los negocios. Los trabajadores afectados reciben apoyo para capacitación vocacional, cambio de profesión y presentación de empleo. Los hogares e individuos reciben préstamos preferenciales para estabilizar sus vidas y desarrollar la producción y los negocios. El nivel específico de apoyo está regulado por el Comité Popular Municipal.
