Segun el informe del Departamento de Agricultura y Medio Ambiente, en la ciudad, muchas organizaciones e individuos que construyen trabajos en tierras agricolas, incluidas una variedad de obras como almacenes; procesamiento y almacenamiento preliminar; casa de membrana, casa neta; Las exposiciones introducen productos e instalaciones de reproduccion; operador, gerente; Casa de seguridad; camino interno ...
Los datos al momento de redactar la ley de capital en septiembre de 2023 dijeron que la tasa de construccion fluctuaba principalmente en aproximadamente 2.5 a 27.25%. Particularmente, las instalaciones de reproduccion, las casas de membrana, las casas netas son del 30-100%.
El numero de organizaciones individuales con una parcela de area de tierra de 1 a 5ha es 753 establecimientos; De 5 a 10ha es 32 instalaciones, mas de 10ha son 20 instalaciones.
La clausula 3, Articulo 178 de la Ley de Tierras Estipula: "Los usuarios de tierras agricolas se convertiran en estructura de cultivos y ganado para el uso de la tierra combinados con fines multimropiedades como se prescribe en el articulo 218 de esta ley; utilizando un area de tierras prescrita por el Comite Popular Provincial para construir obras para servir directamente a la produccion agricola.
Despues de la direccion del Comite Popular de la Ciudad, el Departamento de Agricultura y Medio Ambiente ha presentado un informe sobre la propuesta del Comite Popular de la Ciudad para aprobar la politica de construccion de regulaciones sobre la construccion de obras para servir directamente a la produccion agricola en la ciudad de Hanoi segun lo prescrito en la Clausula 3, Articulo 178 de la Ley de Tierras.
Segun el contenido del borrador de la decision, los trabajos de construccion en tierras agricolas deben garantizar las siguientes condiciones:
- No afecte las obras de riego, las obras de diques, el trafico en el campo, el area de tierra adyacente;
-El proyecto solo se construye 1 piso, no construido por sotano, solo construido con materiales faciles de recuperacion;
- La construccion de obras en la tierra con superficie del agua no esta nivelada, cambiando el flujo, area de superficie del agua, profundidad del agua;
- Existe un plan de produccion agricola aprobado por el Comite Popular de la Comuna antes de la construccion del proyecto. La construccion y mejora de las obras debe estar de acuerdo con las disposiciones de la ley sobre la construccion y otras leyes relevantes;
- En caso de que la tierra tenga muchos sujetos con el mismo derecho a usar, debe haber la unidad de las entidades en el plan de produccion agricola.
El paquete de tierras agricolas se le ha otorgado un certificado de derecho de uso de la tierra y el termino de uso de la tierra. El proceso de construccion y uso debe garantizar todas las regulaciones sobre prevencion de seguridad contra incendios y luchas de acuerdo con las regulaciones actuales.
El usuario del proyecto debe desmantelar, reubicar el trabajo, devolver el status quo de la tierra cuando la escala de produccion disminuye no cumple con esta regulacion o cuando hay una solicitud de la agencia estatal cuando se realiza la autorizacion del suelo segun lo prescrito.
Absolutamente no utilice trabajos de construccion en tierras agricolas para fines de vida, no agricolas. En caso de que la proteccion de la produccion y las areas de produccion directa se den cuenta claramente el numero de personas y deberes de cada persona de acuerdo con las regulaciones actuales de la especialidad y la ley laboral en el plan de construccion y uso de obras; Registrese con las autoridades comunales y aprobadas por las autoridades comunales antes de la implementacion.
Las violaciones se manejaran de acuerdo con el Articulo 9 de esta regulacion.
Con respecto a los tipos de obras basadas en tierras agricolas, el borrador de decision declaro:
- Trabaja para contener materiales agricolas, maquinaria y herramientas de trabajo. La altura de la construccion no excede los 6 m.
- Las incubadoras y los cultivos agricolas son casas construidas por estructuras de cuadros y rodeadas de membranas de plastico, laminas plasticas planas o malla, para controlar factores ambientales, plagas y enfermedades y garantizar la implementacion favorable de incubadoras, plantaciones y cultivos de tendencia; Asegurar los estandares prescritos en los estandares nacionales actuales de los cultivos agricolas y de vivero. La altura de la construccion no excede los 12 m.
Con respecto al area de la tierra para construir obras, otra area anual de tierras de cultivo (para implementar el plan para producir flores y plantas ornamentales), el area terrestre de los cultivos perennes tiene un minimo de 10,000m2 o mas (incluidas 1 parcela o muchas tramas de tierras adyacentes utilizadas por un sujeto o por muchos sujetos con el mismo derecho a usar) construyo un trabajo para contener materiales agricolas, maquineria y herramientas. El area maxima del edificio no debe exceder los 20 m2. Con otras tierras anuales de cultivos, la tierra de cultivos perennes se utiliza hasta el 100% del area para instalar casas de vivero y cultivos agricolas.
