Construcción ilegal en tierras agrícolas, facturas no emitidas
En el papel de personas que necesitan alquilar lugares para organizar juegos y picnics, fuimos a la zona ecológica del Jardín de Longan Long Bien (barrio de Long Bien, ciudad de Hanoi). Aquí, conocimos a la Sra. Binh (nombre del personaje cambiado), presentándose como la madre de la Sra. Huyen, quien se dice que es la dueña de la zona ecológica del Jardín de Longan Long Bien, con derecho a administrar y dirigir todas las actividades en esta zona.
Gracias a su ubicación conveniente justo a orillas del río Rojo, esta zona no solo está llena de gente los fines de semana, sino que en los días normales también siempre hay gente que viene a visitar y tomar fotos. Cada grupo de turistas suele tener entre 15 y 20 personas, que pueden llevar comida, una parrilla o alquilar servicios proporcionados por la zona ecológica. Para los huéspedes que se alojan durante la noche, la tarifa aplicada es más alta, 80.000 VND/persona.
Cuando preguntamos por el servicio de alojamiento nocturno, la Sra. Binh dijo que esta área tiene todos los elementos para atender a los huéspedes que se alojan. Además de las tiendas de campaña, también hay casas contenedores, invernaderos, casas de madera e incluso un autobús que ha sido renovado como alojamiento nocturno.
Los precios de alquiler de los elementos de alojamiento se aplican según el tipo. Las invernaderos cuestan 1,5 millones de VND, las casas de madera 1 millón de VND, los autobuses convertidos en alojamiento nocturno tienen precios equivalentes a los invernaderos, las tiendas de campaña mongolas se alquilan a un precio de 500.000 VND/tienda.
Para reservar alojamiento por la noche y utilizar los servicios de comida aquí, el periodista se puso en contacto con la Sra. Huyen, quien informó que el precio más bajo es de 250.000 VND/persona, que incluye entrada, uso del patio de recreo, mesas y sillas y techo para actividades y eventos. Los clientes pueden elegir buffet de barbacoa o buffet de olla caliente según sus necesidades.
Cuando se le preguntó sobre la posibilidad de emitir facturas para los gastos de organización de eventos, la Sra. Huyen afirmó que actualmente la instalación no tiene facturas de valor agregado (IVA), sino que solo puede proporcionar facturas minoristas normales.
Si tomas el IVA, tienes que ponerte en contacto con otra unidad. Las facturas de IVA aumentan los costos en alrededor del 18%. Y esas facturas se emiten en otros campos, como altavoces, escenarios", dijo Huyền.
Registrado en el área ecológica de Windie Garden (No. 116 Thach Cau Street, Hanoi), los reporteros notaron que el recinto de miles de metros cuadrados, ubicado junto a la orilla del río Rojo, está cubierto de hierba natural. En el centro de la zona hay un escenario, miniaturas decorativas, un sistema de iluminación y un espacio para comer y beber.
En relación con la legalidad del terreno en el que se opera el negocio de servicios, un hombre llamado Vien, presentado como propietario del establecimiento, admitió que el terreno no tiene certificado de derecho de uso de la tierra, es solo tierra recuperada, por lo que el negocio de alimentos y bebidas no puede emitir facturas de valor añadido. "Si quieres tener facturas, tienes que pedir ayuda a un restaurante", dijo el Sr. Vien.
También en la calle Thach Cau (barrio de Long Bien), el área ecológica Thao Nguyen Hoa también está construida en tierras agrícolas a orillas del río Rojo. Este es un lugar bastante famoso, que atrae a un gran número de residentes de Hanoi y áreas vecinas para visitar y jugar.
La mujer llamada T.A, que se presenta como gerente del área ecológica de Thảo Nguyên Hoa, dijo que este lugar no solo sirve para visitas turísticas, sino que también organiza muchas otras actividades de servicio como bodas y campamentos. En particular, los sábados por la noche hay un programa de música en vivo con la participación de cantantes de salones de té.
Según T.A, para tener la apariencia actual, el inversor ha gastado una gran cantidad de dinero para renovar el terreno. "En este lugar, antes era un terreno bajo. Mi familia invirtió miles de millones de dongs en terrenos para nivelar el terreno y restaurarlo hasta que se volvió así. Las recientes tormentas e inundaciones inundaron y arrastraron todo, así que lo volvimos a hacer", dijo T.A.
Cuando se le preguntó sobre la emisión de facturas a los clientes, T.A dijo: "Nosotros podemos emitir facturas, pero el nombre es otra empresa. En cuanto a las entradas, solo escribimos recibos. Si quieren obtener facturas, tengo que cambiarlas para emitir comida. Si no es necesario, no tienen que escribir. Aquí los clientes individuales generalmente no toman facturas porque el origen de la tierra aquí es tierra agrícola".
Se solicita detener el suministro eléctrico a todas las ubicaciones infractoras.
En declaraciones a los periodistas, el Sr. Nguyen Duc Hung, subdirector del Departamento de Economía, Infraestructura y Urbanismo del barrio de Long Bien, informó que los casos de uso de la tierra y organización de actividades de servicios en el área de la orilla del río que informó el periódico Lao Dong están dentro del plan de manejo de las agencias funcionales de acuerdo con el Plan No. 93.
Según el Sr. Hung, las agencias funcionales han enviado un documento a la unidad de suministro eléctrico, solicitando la suspensión del suministro eléctrico para todas las ubicaciones infractoras. Al mismo tiempo, la localidad también continuará teniendo un documento solicitando a la policía del barrio y a las fuerzas funcionales relevantes que intervengan para verificar, aclarar y manejar de acuerdo con las regulaciones de la ley.
Desde el punto de vista del gobierno local, por supuesto, tales actividades no pueden permitirse que existan y se manejarán resueltamente. Este es un problema seguro. Enviaremos un documento a la policía del barrio para coordinar el manejo", afirmó el Sr. Hung.
Según el Sr. Hùng, antes del momento de la fusión de la unidad administrativa, el área perteneciente al antiguo barrio de Long Biên había sido requerida para demoler los elementos infractores y devolver el terreno.
Este líder también dijo que la localidad había elaborado un plan general para gestionar y explotar el fondo de tierras en el área de la orilla del río a través de licitaciones. Sin embargo, el proceso de implementación tuvo que detenerse debido a la reorganización y reorganización del gobierno local según un modelo de dos niveles.
Ya hemos organizado la licitación, pero la sesión de licitación no tuvo éxito. El plan en ese momento era organizar la producción agrícola combinada con actividades de servicios ecológicos y recreativos para apoyar el propósito de la producción agrícola de acuerdo con el Plan 7006 del distrito de Long Bien anteriormente.
El antiguo distrito de Long Bien también ha elaborado un plan y organizado una licitación. Sin embargo, en el proceso de implementación, el expediente de licitación no se completó según lo requerido. La unidad de consultoría contratada para organizar la licitación no completó los procedimientos necesarios, por lo que las agencias funcionales solicitaron detener la licitación. Desde entonces, esto todavía se ha detenido temporalmente", dijo el Sr. Hung.
El Sr. Hung enfatizó: "Nuestro punto de vista es que todas las construcciones infractoras en el terreno y los contenidos infractores reflejados por la prensa serán considerados y se aplicarán medidas de manejo de acuerdo con las regulaciones".
