Muchas casas de alquiler están ubicadas en callejones profundos, caminos estrechos, balcones y ventanas rodeadas de marcos de hierro. Estas deficiencias hacen que el riesgo de incendio y explosión sea siempre presente, lo que requiere una mayor inspección, post-inspección y un manejo estricto de las violaciones.
En los últimos tiempos, las agencias funcionales y el gobierno local de la ciudad de Hanoi han intensificado las inspecciones de seguridad contra incendios (PCCC) en las casas de alquiler. A través de las inspecciones, algunas instalaciones aún no están totalmente equipadas con equipos de extinción de incendios, carecen de soluciones para evitar que el fuego se propague entre el área de estacionamiento y otras áreas, o no garantizan salidas de emergencia.
En muchas casas de alquiler ubicadas en callejones profundos, el riesgo de inseguridad es aún más notable. Cables de telecomunicaciones entrelazados, adheridos a postes, extendidos frente a las fachadas de los pisos superiores. Algunos edificios de 4-6 pisos utilizan marcos de hierro e inox que rodean balcones y ventanas, en lugares casi cerrados, lo que dificulta la evacuación.
Registrado en la calle Phu Kieu, barrio de Xuan Phuong, algunas áreas de alojamiento carecen de condiciones para manejar los incidentes desde el principio. Algunas áreas de alojamiento solo disponen extintores de incendios pero carecen de sistemas de advertencia; escaleras y pasillos no están despejados.
En Me Tri, Tan My, Phu Do (barrio de Tu Liem), Phan Van Truong, Nguyen Khanh Toan (barrio de Nghia Do), muchas casas de alquiler tipo tubo, construidas hace muchos años, todavía tienen deficiencias en las rutas de escape, escaleras de escape.
Muchas casas de huéspedes están ubicadas una al lado de la otra, la entrada tiene solo unos 1-2 m de ancho, las motocicletas están estacionadas a ambos lados. Esto obstaculiza la evacuación de las personas y dificulta el acceso de los bomberos a la escena.
En agosto de 2026, los barrios de Tu Liem, Cau Giay, Xuan Phuong y Tay Mo inspeccionaron y recordaron continuamente a los propietarios de casas de alquiler que equiparan equipos de prevención y extinción de incendios; guiaron el uso de equipos de extinción de incendios, alarmas, llamaron a las fuerzas funcionales y eligieron rutas de escape seguras.
Las fuerzas funcionales intensificaron la inspección de las casas de huéspedes, centrándose en el sistema eléctrico, las vías de escape, los medios de extinción de incendios iniciales, el sistema de alarma contra incendios, las luces de emergencia y las señales de guía de escape.
Un representante del Departamento de Economía, Infraestructura y Urbanismo del barrio de Cau Giay dijo que la localidad tiene 119 casas de alquiler bajo su jurisdicción, de las cuales 108 instalaciones han sido inspeccionadas y ningún caso ha sido sancionado.
A través de la inspección, algunos establecimientos todavía carecen de equipos PCCC, incluidos extintores de incendios en forma de espuma. El barrio continúa movilizando y recordando a los propietarios de las casas de huéspedes. En caso de no cumplir o no rectificar intencionalmente, al volver a inspeccionar, se levantará un acta de manejo y se notificará al grupo residencial para coordinar la supervisión.
En el barrio de Phú Diễn, el manejo se lleva a cabo de manera más drástica. El jefe del Departamento de Economía, Infraestructura y Urbanismo del barrio de Phú Diễn, Quách Anh Tuấn, dijo que el Comité Popular del barrio ha inspeccionado 25 establecimientos, incluidas oficinas de alquiler, casas de huéspedes y viviendas combinadas con producción y negocios; y al mismo tiempo emitió 12 decisiones de sanción administrativa.
Las principales infracciones están relacionadas con expedientes de gestión de PCCC y rescate no elaborados o incompletos. Algunas instalaciones tienen puertas que no se abren en la dirección de escape o soluciones de prevención de la propagación del fuego que no cumplen con los requisitos.
Según el Sr. Quach Anh Tuan, el Comité Popular del barrio continuará exigiendo a las instalaciones que mantengan las condiciones de PCCC durante todo el proceso de operación, y al mismo tiempo manejará los casos de incumplimiento, reincidencia o continuación de violaciones.
La realidad muestra que la inspección es solo el primer paso. Lo importante es que las violaciones deben rectificarse sustancialmente. Para las instalaciones que intencionalmente no rectifican o todavía operan cuando no se garantiza la seguridad PCCC, es necesario manejarlas estrictamente, incluso suspender las operaciones cuando haya suficientes bases.
La inspección debe estar vinculada a la post-inspección, determinando claramente el plazo para la rectificación y la responsabilidad del propietario del establecimiento. Solo cuando las violaciones se manejan hasta el final, el riesgo de incendio y explosión en las casas de alquiler se controla eficazmente.
