Hundimiento y grietas de 700 m2, asentamiento promedio de 15 cm
El 13 de agosto, el Sr. Le Trong Yen, Vicepresidente Permanente del Comité Popular Provincial de Lam Dong, informó para aclarar el fenómeno de hundimiento y grietas locales en el patio de la Plaza Central Gia Nghia.
Según el Comité Popular Provincial de Lam Dong, el proyecto fue aprobado por el Comité Popular Provincial de Dak Nong (antiguo) en 2022, luego ajustado en enero de 2026, con una inversión total de 400 mil millones de VND del presupuesto central.
El proyecto comenzó en diciembre de 2022, actualmente se ha completado alrededor del 92% del volumen del contrato.
El resto se encuentra principalmente en un área de 1,14 hectáreas que se despejó en julio de 2026, y se espera que se complete en noviembre de 2026.
El área central de la plaza tiene aproximadamente 23,094 m2, incluyendo 2 áreas con diferentes estructuras. La mitad está construida sobre la estructura de hormigón armado del Centro de Ferias y Exposiciones; la otra mitad tiene aproximadamente 11,726 m2 cubiertos de tierra directamente sobre la base natural, con una altura de 6-14 m, con un volumen total de tierra cubierta de aproximadamente 205,000 m3.
En el área de la base de tierra de terraplén, aparecieron hundimientos y grietas locales en un área de aproximadamente 700 m2, equivalente al 3% de la superficie del patio. El hundimiento promedio es de aproximadamente 15 cm, el más bajo 10 cm y el más profundo 20 cm.
El fenómeno se concentra en una franja de unos 5 m de ancho, cerca de la posición de contacto entre la estructura de hormigón armado y el suelo de terraplén. El hundimiento y las grietas provocan la rotura y el derrumbe de algunas láminas de piedra y provocan la acumulación local de agua en la superficie del patio.
Según el expediente técnico proporcionado por el inversor, el fenómeno de hundimiento se predijo en el diseño. En 15 años, el asentamiento del bloque de tierra de terraplén se calculó de 18-69 cm dependiendo de la ubicación; solo en los primeros 24 meses se espera de 12-33 cm.
Solicitar la continuación de la observación y la reparación después de que el fondo se estabilice
El Departamento de Construcción y la Junta de Gestión de Proyectos de Inversión en Construcción No. 3 identificaron que la causa del hundimiento y las grietas es el proceso de hundimiento consolidado de la base de tierra de terraplén bajo el impacto de la carga, junto con las diferencias en las condiciones geológicas y la velocidad de hundimiento entre las áreas.
En particular, el área de transición entre la estructura de hormigón armado y la base de terraplén tiene diferentes estabilidades, lo que lleva a un hundimiento desigual, afectando la capa superior de acabado.
El Comité Popular Provincial de Lam Dong solicita al inversor que se coordine con el consultor de diseño y el contratista para seguir monitoreando el nivel y el alcance del hundimiento real y compararlo con los parámetros calculados en el expediente de diseño.
En los primeros 2 años, las unidades deben continuar monitoreando y rastreando la evolución del hundimiento. Cuando la base del suelo se estabilice básicamente, el contratista reparará, reemplazará y reparará integralmente la superficie del patio de acuerdo con el diseño aprobado.
El Comité Popular Provincial también solicitó investigar la adición de zanjas de captación de agua en el área de césped, revisar la altura de la superficie del patio, tratar las ubicaciones de estancamiento de agua y restaurar la capa de piedra dañada.
Los costos de compensación del hundimiento y reparación de los daños serán realizados por el contratista durante el tiempo de construcción y garantía de la obra, a partir de los fondos del contratista de acuerdo con las regulaciones y el contrato.
Actualmente, el elemento del Centro de Ferias y Exposiciones ha sido inspeccionado y completado para su puesta en uso condicional.
Los elementos restantes, incluido el patio de la plaza, continúan completándose y se espera que se acepten por completo en noviembre de 2026.
El Comité Popular Provincial solicitó a las unidades relevantes que continúen evaluando el nivel y el alcance del hundimiento real y que lo comparen con los parámetros de diseño en los primeros 2 años.
Después de que el terreno se estabilice, el contratista debe reparar y reparar de manera integral, garantizando la seguridad y la estabilidad a largo plazo y satisfaciendo las necesidades de uso y organización de eventos en la plaza.
La observación y la comparación de los datos reales con el expediente de diseño serán la base para evaluar la evolución del hundimiento, determinar el alcance de la reparación; al mismo tiempo, aclarar las responsabilidades de las partes y garantizar la eficiencia de la inversión para el proyecto con una inversión total de 400 mil millones de VND.
Como informó el periódico Lao Dong: La Plaza Central Gia Nghia pertenece a un proyecto con una escala de más de 19 hectáreas, una inversión total de unos 400 mil millones de VND, que se inauguró y puso en uso el 25 de julio de 2026.
Después de que aparecieron hundimientos y grietas locales, el Presidente del Comité Popular Provincial de Lam Dong solicitó al Departamento de Construcción que presidiera y coordinara con las unidades relevantes para inspeccionar y dirigir a la Junta de Gestión de Proyectos para que rectificara urgentemente y proporcionara información a la prensa de acuerdo con las regulaciones.
