El complejo de viviendas para trabajadores Kim Chung (comuna de Thien Loc ciudad de Hanoi) esta invertido con fondos presupuestarios en una superficie de aproximadamente 20 hectareas que incluye 28 unidades. Este fue un modelo de vivienda para trabajadores tipico de la ciudad de Hanoi que sirvio a la fuerza laboral en el Parque Industrial Thang Long y las areas vecinas. Sin embargo actualmente muchos elementos de este complejo de viviendas estan abandonados gravemente deteriorados causando desperdicio y perdida de estetica urbana.
Un registro de un periodista del periodico Lao Dong el 10 de diciembre muestra que una serie de superficies comerciales en el primer piso de los edificios se encuentran en estado de 'puertas cerradas' en muchos lugares la hierba silvestre crece densamente los arboles se adhieran a las puertas. No pocos quioscos estan precariamente bloqueados con hormigon armado las paredes se agrietan y los marcos de las puertas estan dañados. Las aceras alrededor de los edificios estan cubiertas de hierba silvestre lo que dificulta el paso de
En particular en algunas ubicaciones de quioscos cerrados tambien ha aparecido la situacion de tirar basura directamente a la zona peatonal afectando la higiene ambiental y la vida diaria de los trabajadores. Esta situacion muestra un gran desperdicio de los bienes publicos invertidos en el presupuesto estatal.
Segun la investigacion la causa inicial del despilfarro proviene del hecho de que algunas areas del primer piso de los edificios se utilizan para fines incorrectos. En lugar de servir a las comodidades esenciales para los trabajadores muchas ubicaciones han sido alquiladas para negocios y servicios que no cumplen con las regulaciones durante mucho tiempo. Aunque las agencias funcionales de la ciudad han solicitado la recuperacion desde 2017 el manejo sigue siendo lento y poco resuelto. En el segundo trimestre de 2024 todavia hay unos 20 puntos de alquiler ilegales que no han sido recuperados lo que obliga a las
Compartiendo con los periodistas la Sra. Nguyen Thi Tho (propietaria del edificio DNA6) dijo que los quioscos abandonados durante los ultimos 2 o 3 años han causado un gran desperdicio. “Antes habia tiendas y restaurantes muy convenientes para los trabajadores despues del trabajo. Ahora todos tienen que ir al mercado subterraneo para comprar. La gente espera que estos centros de servicio vuelvan a funcionar pronto' dijo la Sra. Tho.
Compartiendo el mismo punto de vista la Sra. Nguyen Thi Huong (propietaria del edificio DN3) dijo que al ver que el terreno del area del jardin de flores esta abandonado deberia aprovecharse para plantar verduras y mejorar las comidas. “Cuando la agencia de gestion lo solicite estoy dispuesta a devolverlo' compartio la Sra. Huong.
Segun un representante del Departamento de Economia de la comuna de Thien Loc la recuperacion de areas utilizadas ilegalmente se ha prolongado debido a que el proceso de coordinacion para manejar las infracciones anteriores no ha sido efectivo. Actualmente la comuna ha solicitado a la agencia de gestion de viviendas de la ciudad de Hanoi que pronto tenga soluciones para superar la situacion de deterioro de los quioscos. “Si no se trata a tiempo el nivel de daños se volvera cada vez mas grave lo que provocara un aumento de los costos de reparacion' dijo esta persona.
Un representante de la Empresa de Gestion y Desarrollo de Vivienda Social (perteneciente a la Compañia Limitada Unipersonal de Responsabilidad Limitada de Gestion y Desarrollo de Vivienda de Hanoi - Departamento de Construccion de Hanoi) dijo que la zona de viviendas de trabajadores de Kim Chung tiene actualmente una tasa de ocupacion de mas del 80% sobre unas 1.500 habitaciones de vivienda con dos grupos de ocupantes: hogares solteros y hogares familiares. Sin embargo el area del primer piso (servicios) actualmente debe quedar vacia porque segun las regulaciones es necesario organizar licita
Anteriormente solo necesitaba firmar un contrato de arrendamiento pero ahora debe implementarse de acuerdo con el proceso de subasta. Por lo tanto la unidad ha detenido temporalmente el arrendamiento para contabilizar informar y esperar a que el Departamento de Finanzas emita el precio de referencia y el Departamento de Construccion contrate consultores independientes para poder subastar. Hasta ahora todavia no hay documentos que dirijan la implementacion' dijo un representante de la unidad de gestion operativa.
El complejo de viviendas para trabajadores Kim Chung es un proyecto con significado de bienestar social. Por lo tanto para evitar el desperdicio y prolongar los recursos de inversion publica las agencias funcionales deben tener pronto un plan para volver a utilizar los quioscos y elementos abandonados para el proposito correcto satisfaciendo las necesidades basicas de vida y contribuyendo a mejorar las condiciones de vida de miles de trabajadores que viven aqui.
