La información anterior fue compartida por el Secretario del Comité del Partido de la Ciudad de Ho Chi Minh, Tran Luu Quang, en una reunión con los votantes del distrito de Ben Thanh y el distrito de Cau Ong Lanh antes de las elecciones de diputados de la Asamblea Nacional XVI, celebrada el 5 de marzo.
En la conferencia, el votante Trinh Van Thanh dijo que todavía hay muchos proyectos "suspendidos" que duran muchos años en el área, incluido el cuadrilátero de Nguyen Cu Trinh (área de Ma Lang) que aún no se ha resuelto por completo.
También expresando su preocupación, el votante Pham Thanh Trieu dijo que las condiciones de vida en el área de Ma Lang son actualmente muy difíciles. Muchas familias con 9-10 personas tienen que vivir en casas de solo unos 10-15 m2.
Algunas familias tienen que dividirse en turnos para dormir porque la casa es demasiado estrecha. Espero que los líderes de la ciudad y los diputados de la Asamblea Nacional tengan pronto un mecanismo de inversión, buscando soluciones para mejorar las condiciones de vida de las personas en esta área", propuso el Sr. Triều.
Respondiendo a los votantes, el secretario del Comité del Partido de la ciudad de Ho Chi Minh, Tran Luu Quang, dijo que anteriormente la ciudad tenía un plan para renovar la zona de Ma Lang y la zona del mercado Ga, el mercado Gao, sin embargo, los proyectos no se han podido implementar debido a las dificultades para atraer inversores.
El Sr. Tran Luu Quang también compartió recuerdos de su época de estudiante cuando un amigo vivía en una casa tan estrecha que tenía que dormir acurrucado, "estuve en la casa pero mis piernas estaban fuera del borde de la puerta".
Según el Sr. Tran Luu Quang, tales historias muestran que el gobierno tiene la responsabilidad de encontrar soluciones para mejorar las condiciones de vida de las personas.
Según el informe preliminar, estas áreas actualmente tienen más de 1.400 hogares. El Secretario del Comité del Partido de la Ciudad de Ho Chi Minh solicitó a los líderes locales que recopilaran estadísticas completas de los hogares en las dos áreas anteriores y se las enviaran directamente a él para su consideración.
Después de tener la lista, iré directamente a inspeccionar la realidad para calcular soluciones adecuadas", dijo el Sr. Tran Luu Quang.
Según el Secretario del Comité del Partido de la Ciudad de Ho Chi Minh, una de las direcciones que se pueden considerar es ajustar la planificación para permitir la construcción de edificios más altos para aumentar la viabilidad del proyecto.
Anteriormente, la planificación de esta área solo permitía la construcción de un máximo de 10 pisos, lo que dificultaba que el proyecto atrajera inversores.
En el escenario actual, si se construyen apartamentos para el reasentamiento de personas, ya se necesitan unos 8 pisos. Si hay unos 10 pisos más para que los inversores operen y hagan negocios, entonces tendrán ingresos para compensar los costos e implementar el proyecto", analizó el Sr. Tran Luu Quang.
Sin embargo, el Sr. Tran Luu Quang también enfatizó que el ajuste de la planificación debe calcularse cuidadosamente. Si se construye un edificio de hasta 18 pisos mientras que el sistema de carreteras circundantes todavía es estrecho, el riesgo de congestión de tráfico será muy alto.
La planificación actual también tiene su razón. Por lo tanto, es necesario calcular cuidadosamente, no surgir otro problema por resolver un problema. Pero prometo que la ciudad prestará atención y buscará formas de resolverlo", dijo el Sr. Tran Luu Quang.
El área de Mả Lạng, también conocida como cuadrilátero de Nguyễn Cư Trinh, está ubicada entre las rutas Nguyễn Trãi - Cống Quỳnh - Trần Đình Xu - Nguyễn Cư Trinh. Antes de 1975, este lugar era un cementerio, luego fue reubicado y se formó una zona residencial en el centro. Actualmente, el área tiene más de 530 casas de menos de 20 m2, la mayoría estrechas y deterioradas.
Desde el año 2000, la ciudad de Ho Chi Minh ha defendido la renovación de esta área de 6,8 hectáreas, pero el proyecto ha cambiado de inversor muchas veces pero aún no se ha implementado. En 2023, la ciudad retiró el proyecto.
Mientras tanto, el mercado de Gà, el mercado de Gạo ubicado entre las calles Nguyễn Thái Học - Võ Văn Kiệt - Yersin, es un mercado tradicional que existió antes de 1975 pero se ha deteriorado.
El terreno de más de 6.300 m2 está planificado para construir un edificio de una altura máxima de 50 m (10-14 pisos), con una escala de aproximadamente 700 personas, afectando a 290 hogares con 1.173 personas, pero durante muchos años no ha atraído a inversores.
