El complejo de apartamentos se esta deteriorando y las viviendas temporales tampoco garantizan la seguridad.
Hace mas de 12 años el complejo de apartamentos de 4 pisos lotes C y D en la zona de Tan Lap 7 barrio de Quang Hanh donde viven mas de 50 hogares (que son trabajadores de la Compañia de Mecanica Central de Cam Pha) se habia deteriorado al nivel D sin garantizar la seguridad.
Ante esta situacion el Comite Popular Provincial de Quang Ninh ha aprobado el Proyecto de inversion para reconstruir el antiguo edificio de apartamentos de acuerdo con la Decision No. 926/QD-UBND de 25 de abril de 2012 y la Decision No. 1497/QD-UBND de 14 de junio de 2013.
El proyecto tiene una superficie total de mas de 17.400 m2 incluyendo la Zona A (9.431 91 m2 de terrenos exentos de tasas de uso de la tierra) y la Zona B (8.001,6 m2 de terrenos exentos de tasas de uso de la tierra).
En septiembre de 2014 mas de 50 hogares se trasladaron de la antigua zona residencial a una zona de reasentamiento cercana para servir a la construccion de un edificio de apartamentos de reasentamiento CC-1 en la Zona A (prevista para residencia temporal hasta junio de 2015).
En 2016 se completo el proyecto de reasentamiento CC-1. Sin embargo la mayoria de los hogares no estuvieron de acuerdo en recibir viviendas con el argumento de que la calidad de la construccion no era segura la superficie de los apartamentos no satisfacia las necesidades de uso reales y solicitaban reasentamiento con tierra residencial.
Debido a que no pudieron llegar a un acuerdo con el inversor la Compañia Anonima de Inversion y Desarrollo de Vivienda e Infraestructura - TKV sobre un plan de solucion los hogares continuaron residiendo en el area temporal hasta ahora.
Antes de cada tormenta el Comite Popular del barrio de Quang Hanh tiene que enviar funcionarios para movilizar y apoyar a los hogares a trasladarse a las casas culturales cercanas.
Se presentaron tres opciones la gente eligio 2 opciones
En agosto de 2025 el Comite Popular Provincial de Quang Ninh organizo una reunion para tratar las deficiencias del proyecto de reasentamiento CC-1 y asigno al Departamento de Finanzas para presidir y coordinar con el Departamento de Construccion el Departamento de Agricultura y Medio Ambiente el Comite Popular del barrio de Quang Hanh y el inversor para revisar toda la planificacion determinar los contenidos que no se han implementado o ya no son apropiados y asesorar sobre un plan de manejo de acuerdo con las regulaciones legales.
A traves de la revision la propuesta de reasentamiento por tierra residencial de los hogares de acuerdo con el Documento No. 2619/UBND-QLDD1 de fecha 23 de abril de 2020 no se puede implementar porque los hogares alquilan casas propiedad estatal por lo que no estan sujetos a la asignacion de tierra residencial con tasas de uso de la tierra al reubicarse debido a la deterioro de las casas.
La emision del Documento No. 2619/UBND-QLDD1 de fecha 23 de abril de 2020 no es conforme a las disposiciones de la ley sobre tierras por lo que el 27 de agosto de 2025 el Comite Popular Provincial de Quang Ninh emitio el Documento Oficial No. 3012/UBND-XDMT revocando el Documento No. 2619/UBND-QLDD1.
Segun informacion del Comite Popular del barrio de Quang Hanh tras la directiva de la provincia el barrio organizo muchas reuniones con los hogares y el inversor para aclarar las regulaciones los derechos y responsabilidades de las partes. En octubre el barrio emitio votos para obtener opiniones sobre los planes de solucion para cada hogar.
Como resultado general de 54 hogares 23 hogares (42,6%) estuvieron de acuerdo con el plan de construir un nuevo edificio de apartamentos en la Zona B y organizar el reasentamiento para los hogares afectados. Los hogares solicitaron supervisar la calidad de la construccion y aclarar las obligaciones financieras con el area adicional al comprar un nuevo edificio de apartamentos.
31 hogares (57,4%) eligen el plan de recibir una compensacion economica correspondiente a la superficie que poseen. Se solicita que se calcule el valor en el momento actual y se apoye la superficie que ha sido renovada y reforzada durante el uso.
Ningun hogar eligio el plan de reparacion y mejora de edificios de apartamentos antiguos (CC-1) para el reasentamiento.
La Sra. Doan Hong Lien que vive en la zona de reasentamiento durante mas de 12 años compartio: 'Actualmente la familia vive en una habitacion de unos 19m2 solo espero que el plan haya sido acordado y se implemente pronto para que la familia pueda estabilizar sus vidas'.
