El 11 de mayo de 2026, el Consejo Popular de la ciudad emitió la Resolución No. 22/NQ-HĐND sobre la aprobación de la lista de obras y proyectos de recuperación de tierras para implementar proyectos de desarrollo socioeconómico en beneficio nacional y público en la ciudad de Hanoi (Resolución 22).
Según la Resolución 22, solo en la lista de proyectos de recuperación de tierras para llevar a cabo licitaciones para seleccionar inversores, la comuna de O Dien tiene 5 proyectos registrados como ODT (terrenos residenciales urbanos) con una superficie total de 267,68 hectáreas.
Según la investigación del periódico Lao Dong, 4 días antes (7 de mayo de 2026), el Comité Popular de la ciudad de Hanoi emitió la Decisión No. 2367/QD-UBND sobre la asignación de objetivos de uso de la tierra hasta 2030 para las unidades administrativas a nivel comunal en el área de la ciudad (Decisión 2367).
Según la decisión, la ciudad asigna un objetivo de tierra residencial urbana para la comuna de O Dien hasta 2030 de 2 hectáreas.
Si comparamos esta cifra, el área de tierra residencial urbana para la recuperación de 5 proyectos en la Resolución 22 es aproximadamente 133 veces el objetivo asignado según la Decisión 2367.
Para aclarar este tema, un periodista del periódico Lao Dong se puso en contacto con el Sr. Do Chi Hung, presidente del Comité Popular de la comuna de O Dien. Los líderes de la comuna de O Dien asignaron al Departamento de Economía para trabajar con la prensa.
En la reunión de trabajo, los funcionarios del Departamento de Economía de la comuna de Ô Diên confirmaron que el área de recuperación de tierras de 5 proyectos en la lista de licitaciones para seleccionar inversores mencionada en la Resolución No. 22 es precisa.
Explicando por qué el área total de tierra residencial urbana en los proyectos anteriores es 133 veces mayor que el objetivo asignado, los funcionarios del Departamento de Economía dijeron que en el proceso de revisión y presentación a los niveles superiores a través del proyecto hubo una confusión sobre el código de tipo de tierra.
Según este funcionario, el área registrada con el código de tipo de tierra ODT (tierra residencial urbana) en la Resolución No. 22 incluye también el código de tipo de tierra residencial rural (ONT).
Sin embargo, los funcionarios del Departamento de Economía de la comuna de O Dien dijeron que no toda el área fue registrada incorrectamente, sino solo una parte fue registrada incorrectamente.
Este funcionario también admitió que no se ha determinado cuántos terrenos residenciales urbanos hay en la superficie mencionada, cuántos terrenos residenciales rurales hay, y es necesario seguir revisando.
El reportero también planteó la pregunta de si después de la revisión, el área de tierra residencial urbana todavía supera el objetivo de 2 hectáreas de la Decisión No. 2367, ¿cómo lo manejará la localidad?
Según un funcionario del Departamento de Economía de la comuna de Ô Diên, en ese caso, la localidad asesorará sobre los ajustes. Si la ciudad está de acuerdo, la comuna podrá implementar el proyecto; de lo contrario, tendrá que detenerse.
El representante del Departamento de Economía de la comuna de Ô Diên también dijo que la localidad planea asesorar sobre la eliminación de la lista del proyecto de la Nueva Área Urbana de Tân Lập con una escala de 45,02 hectáreas. Los proyectos restantes aún están en la etapa de revisión de la lista, y aún no se ha llevado a cabo la recuperación de tierras en la práctica.
El funcionario del Departamento de Economía de la comuna de Ô Diên explicó además que la comuna se formó sobre la base de la fusión de una parte de los límites administrativos de algunas comunas del antiguo distrito de Đan Phượng y el antiguo barrio de Tây Tựu, por lo que actualmente tiene tierra residencial urbana y tierra residencial rural.
