El Comité Popular de la ciudad de Ho Chi Minh acaba de emitir una Decisión sobre el Reglamento sobre la coordinación de la implementación del trabajo de compensación, apoyo, reasentamiento, recuperación de tierras y ejecución forzosa de decisiones de recuperación de tierras para proyectos que sirven a fines de defensa nacional y seguridad; desarrollo socioeconómico en beneficio nacional y público en la ciudad.
El Reglamento detalla el orden y el tiempo de implementación paso a paso en el proceso de recuperación de tierras para garantizar la coordinación unificada entre agencias y unidades y acortar el tiempo de implementación del proyecto.
La elaboración del plan de recuperación de tierras y la revisión de los expedientes catastrales deben completarse en un plazo máximo de 10 días.
Posteriormente, dentro de los 7 días, el Comité Popular a nivel comunal debe organizar una reunión con la gente en el área donde se recupera la tierra para difundir las políticas y directrices de compensación, apoyo y reasentamiento antes de emitir un aviso de recuperación de tierras.
Para el trabajo de elaboración de planes de compensación, apoyo y reasentamiento, el tiempo para contar la tierra y los activos vinculados a la tierra no debe exceder los 25 días.
El borrador del plan de compensación se publicará públicamente durante un máximo de 10 días. Después de que termine la publicación, el Comité Popular a nivel comunal tendrá un máximo de 5 días para organizar la obtención de opiniones de la gente.
En caso de que todavía haya opiniones no unificadas, el Comité Popular a nivel comunal debe organizar un diálogo en un plazo de 30 días.
Después de completar la obtención de opiniones, el plan de compensación, apoyo y reasentamiento se evaluará en un plazo máximo de 30 días antes de presentarlo al Comité Popular a nivel comunal para su aprobación. La decisión de aprobación debe emitirse dentro de los 3 días posteriores al final de la evaluación.
El pago de la compensación, el apoyo y la disposición del reasentamiento se llevarán a cabo dentro de los 30 días siguientes a la aprobación y entrada en vigor del plan.
El Reglamento también especifica el proceso de manejo para los casos en que las personas que tienen tierras recuperadas, los propietarios de activos vinculados a la tierra o las personas con derechos y obligaciones relacionados no cumplen con la entrega del terreno.
En consecuencia, el Comité Popular a nivel comunal presidirá y coordinará con el Comité del Frente de la Patria de Vietnam del mismo nivel y la unidad que realice la tarea de compensación, apoyo y reasentamiento para movilizar y persuadir a la gente para que entregue la tierra.
El tiempo de movilización y persuasión se lleva a cabo en 10 días y debe redactarse por escrito.
Si después de 10 días desde el final de la movilización y persuasión, la persona cuya tierra es recuperada todavía no cumple con la entrega de la tierra, la unidad que lleva a cabo la tarea de compensación, apoyo y reasentamiento se coordinará con el Departamento de Economía, Infraestructura y Urbanismo (o el Departamento de Economía) para asesorar al Comité Popular a nivel comunal para que emita una decisión de coerción para la recuperación de tierras de acuerdo con las regulaciones del Artículo 89 de la Ley de Tierras.
La decisión de ejecución forzosa debe ejecutarse dentro de los 10 días siguientes a la fecha en que la persona sujeta a la ejecución forzosa reciba la decisión o a partir de la fecha en que el Comité Popular a nivel comunal levante un acta confirmando que la persona sujeta a la ejecución forzosa está ausente o se niega a recibir la decisión, a menos que la decisión estipule un plazo más largo.
Paralelamente a la emisión de la decisión de ejecución forzosa, el Comité Popular a nivel comunal establecerá un Comité de ejecución forzosa para la recuperación de tierras para organizar la implementación.
Con la clara regulación de las responsabilidades de cada agencia y la fijación del tiempo de procesamiento en cada etapa, se espera que el nuevo reglamento acelere el progreso de la compensación y la limpieza del sitio, contribuyendo a eliminar los obstáculos para los proyectos clave en la ciudad de Ho Chi Minh.
