El Sr. N.V.G en Tuyen Quang informo que antes del 1 de julio de 2025 la tierra residencial en la ciudad estaba planificada como tierra residencial urbana (ODT).
Despues del 1 de julio de 2025 la fusion y el cambio de nombre de la comuna y las agencias fiscales aplicaran la tabla de precios de la tierra como terreno urbano (ODT) pero la sucursal de la Oficina de Registro de Tierras emitiendo el certificado de registro de tierras es el tipo de terreno rural (ONT).
El Sr. N.V.G pregunto si la regulacion anterior era correcta o no.
El Ministerio de Agricultura y Desarrollo Rural responde a este problema de la siguiente manera:
Segun las regulaciones en el punto a apartado 3 articulo 9 de la Ley de Tierras de 2024 la tierra residencial incluye tierra residencial en zonas rurales y urbanas.
De acuerdo con los puntos a y b del apartado 1 del articulo 5 del Decreto No. 102/2024/ND-CP de 30 de julio de 2024 del Gobierno que regula detalladamente la aplicacion de algunos articulos de la Ley de Tierras:
La tierra residencial en las zonas rurales es tierra residencial dentro del alcance de la linea de la unidad administrativa comunal excepto la tierra residencial que se ha implementado en el proyecto de construccion de una nueva ciudad de acuerdo con la planificacion del sistema urbano y rural pero aun pertenece a la linea de la unidad administrativa comunal.
La tierra residencial en la ciudad es tierra residencial perteneciente al rango de la unidad administrativa del barrio y tierra residencial perteneciente al rango de la unidad administrativa de la comuna que ha llevado a cabo el proyecto de construccion de una nueva ciudad de acuerdo con la planificacion del sistema urbano y rural'.
El contenido relacionado con las obligaciones financieras sobre la tierra pertenece a las funciones y tareas del Ministerio de Finanzas en consecuencia el Ministerio de Agricultura y Desarrollo Rural solicita a la gente que se ponga en contacto con el Ministerio de Finanzas para obtener respuestas de acuerdo con su autoridad.
