El Ministerio de Construccion dijo que los precios de transaccion de villas y casas adosadas en proyectos en las localidades tienden a aumentar ligeramente.
En una encuesta en algunos proyectos de Hanoi los precios de las villas y casas adosadas en los proyectos en el segundo trimestre de 2025 oscilan entre unos 265 y 386 millones de VND/m2 (dependiendo de la ubicacion la escala y el nivel de finalizacion de cada proyecto) un ligero aumento en comparacion con el trimestre anterior.
Algunos proyectos con un alto aumento de precios promedio en el trimestre como: Xuan Phuong Tasco (Nam Tu Liem) con un precio promedio de alrededor de 197 millones de VND/m2 (un aumento de alrededor del 5 3%) Pandora 53 Trieu Khuc (Thanh Xuan) con un precio promedio de alrededor de 332 millones de VND/m2 (un aumento de alrededor del 51%);
Mon City (Ha Dong) tiene un precio medio de alrededor de 368 millones de VND/m2 (un aumento de alrededor del 4,7%) Kien Hung Luxury (Ha Dong) tiene un precio medio de alrededor de 267 millones de VND/m2 (un aumento de alrededor del 4,7%) Lam Vien Villas (Gia Lam) tiene un precio medio de alrededor de 123 millones de VND/m2 (un aumento de alrededor del 44%).
La nueva ciudad de Dich Vong tiene un precio de venta de alrededor de 270-283 millones de VND/m2; El proyecto HDI Homes Vu Pham Ham tiene un precio de venta de alrededor de 310-320 millones de VND/m2; Ciputra Hanoi tiene un precio de venta de alrededor de 356-369 millones de VND/m2; Kita Capital tiene un precio de venta de alrededor de 377-386 millones de VND/m2; Jade Square tiene un precio de venta de alrededor de 265-271 millones de VND/m2;
Vinhomes Thang Long tiene un precio de venta de alrededor de 172-181 millones de VND/m2; Vinhomes Global Gate (Dong Anh) tiene un precio de venta de alrededor de 300-350 millones de VND/m2; El proyecto Hanoi Tropical Garden tiene un precio de venta de alrededor de 63-70 millones de VND/m2...
Localidades como la ciudad de Ho Chi Minh y Khanh Hoa tambien registraron un impulso de aumento de precios. En una encuesta en algunos proyectos de la ciudad de Ho Chi Minh los precios de las villas y casas adosadas se mantuvieron basicamente estables en comparacion con el primer trimestre de 2025; algunas areas y proyectos tienen precios de venta que aumentan entre un 3 y mas del 5% especificamente de la siguiente manera:
An Phu An Khanh tiene un precio de venta de unos 220-229 millones de VND/m2; Him Lam Kenh Te tiene un precio de venta de unos 233-240 millones de VND/m2; KDC Phu My tiene un precio de venta de unos 147-152 millones de VND/m2; Verosa Park tiene un precio de venta de unos 150-159 millones de VND/m2;
Lucasta Villa tiene un precio de venta de alrededor de 132-141 millones de VND/m2; The 9 Stellars tiene un precio de venta de alrededor de 147-155 millones de VND/m2; The Manhattan tiene un precio de venta de alrededor de 167-176 millones de VND/m2.
Ademas algunos proyectos con un alto aumento de precios promedio en el trimestre como: 6B Intresco (Huyen Binh Chanh) con un precio medio de alrededor de 110 millones de VND/m2 (un aumento de alrededor del 5 6%) Villa The Rivus Elie Saab (Distrito 9) con un precio medio de alrededor de 304 millones de VND/m2 (un aumento de alrededor del 5 2%) Hung Thai (Distrito 7) con un precio medio de alrededor de 250 millones de VND/m2 (un aumento de alrededor del 4 9%).
Para otras localidades los precios de la vivienda adosada y las villas en los proyectos estan comenzando a aumentar en comparacion con el trimestre anterior.
Un ejemplo tipico es el proyecto de la zona urbana de Nam Cau Tuyen Son en Da Nang con precios de venta de 65-125 millones de VND/m2; El proyecto Sun Urban City en Ha Nam tiene precios de venta de 88-194 millones de VND/m2; El proyecto Sun Symphony Residence en la calle Tran Hung Dao distrito de Nai Hien Dong Son Tra en Da Nang tiene precios de venta de 138-280 millones de VND/m2...
Ademas el Ministerio de Construccion dijo que el inventario de bienes inmuebles en los proyectos en el segundo trimestre de 2025 es de aproximadamente mas de 25.294 unidades/parcelas (incluidos apartamentos viviendas individuales y terrenos). Entre ellas apartamentos 3.287 unidades; viviendas individuales 10.290 unidades; terrenos 11.717 unidades.
El inventario inmobiliario tiende a aumentar ligeramente en comparacion con el primer trimestre de 2025. Entre ellos el tipo de vivienda individual es aproximadamente el 109% en comparacion con el primer trimestre de 2025 el terreno es el 100 3% en comparacion con el primer trimestre de 2025 y los apartamentos son el 140 5% en comparacion con el primer trimestre de 2025.
