El Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente recibio una peticion de los votantes de la provincia de Dong Thap con el contenido: Propuesta para considerar la exencion o reduccion de las tasas y tarifas al transferir el proposito del uso de la tierra a la tierra residencial garantizando la armonia de los intereses entre el Estado y la poblacion.
Sobre esta propuesta el Ministerio de Agricultura y Desarrollo Rural dijo: Con respecto al contenido sobre el nivel de cobro de la diferencia de tasas al cambiar el proposito del uso de la tierra garantizando la armonia de los intereses entre el Estado y la poblacion actualmente el Ministerio de Agricultura y Desarrollo Rural se ha coordinado con el Ministerio de Finanzas para investigar absorber y asesorar para que la autoridad competente decida incluir este contenido en la Resolucion de la Asamblea Nacional que regula algunos mecanismos y politicas para eliminar las dificultades y obstaculos en la organizacion de la aplicacion de la Ley de Tierras.
En consecuencia se ha estipulado que se reduce el nivel de cobro de tasas de uso de la tierra en comparacion con las regulaciones actuales al transferir el proposito del uso de la tierra de jardin al estanque y tierra agricola en la misma parcela de tierra residencial; transferir la tierra de origen de tierra de jardin al estanque y tierra residencial pero el usuario de la tierra se separa para transferir los derechos de uso de la tierra o porque la unidad de medicion al medir el mapa catastral antes del 1 de julio de 2014 ya habia medido y dividido
Para el contenido de las propuestas de exencion o reduccion de tarifas y tasas se solicita a los votantes que presenten propuestas al Ministerio de Finanzas para que sean informadas de acuerdo con su funcion y tarea.
Otro contenido que tambien plantearon los votantes de Dong Thap es: Se solicita al Ministerio de Agricultura y Desarrollo Rural que asesore al Gobierno para que presente a la Asamblea Nacional la consideracion de la enmienda y el ajuste de la Ley de Tierras de 2024 con el fin de eliminar los obstaculos en la practica de la aplicacion. Especificamente la enmienda y la complementacion del parrafo 1 y el parrafo 2 del Articulo 138 de la Ley de Tierras sobre el manejo de casos de asignacion de tierras y arrendamiento de tierras ilegales
Sobre este contenido el Ministerio de Agricultura y Desarrollo Rural tiene la siguiente opinion: La emision de un Certificado de Derecho de Uso de la Tierra y Derecho de Propiedad de Bienes Incluidos en la Tierra (Certificado) para los casos de asignacion de tierras de competencia desleal se regula en el Articulo 140 de la Ley de Tierras de 2024 sin la regulacion en el Articulo 138 de la Ley de Tierras de 2024 (El Articulo 138 de la Ley de Tierras de 2024 regula la emision de un Certificado para los casos de hogares y
En el apartado 1 del articulo 140 de la Ley de Tierras de 2024 se estipula que en el caso de que la tierra haya sido utilizada de manera estable antes del 15 de octubre de 1993 sin disputas se resuelve la emision del Certificado. Por lo tanto la Ley de Tierras de 2024 ha estipulado el manejo de los casos que reflejan los votantes.
El Ministerio de Agricultura y Desarrollo Rural espera que los votantes sigan prestando atencion y supervisando la implementacion a nivel de base para garantizar los derechos e intereses legitimos de los usuarios de la tierra al solicitar la emision de Certificados en los casos mencionados anteriormente.
