El Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente recibio una peticion de los votantes de la provincia de Dak Lak con el siguiente contenido: Segun las regulaciones actuales la tierra publica (tierra del 5%) gestionada por el Comite Popular de la comuna no otorga Certificados de Derecho de Uso de la Tierra a hogares y particulares. Sin embargo en algunas localidades hay casos en los que el gobierno de base ha acordado transferir el 5% de la tierra a la gente para implementar la construccion de obras publicas.
Sin embargo la ley no tiene regulaciones que regulen lo que lleva a que la tierra convertida sea tierra publica no se puede emitir un certificado de derecho de uso de la tierra a las personas los derechos de las personas no estan garantizados en la practica. Se solicita a la Asamblea Nacional que considere enmendar y complementar las regulaciones legales en la direccion de permitir la emision de un Certificado de derecho de uso de la tierra para la parte del area de tierra convertida del 5% con el fin de garantizar los derechos legitimos y justos de las personas y la unidad en la gestion de la
Sobre esta propuesta el Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente tiene la siguiente opinion: La ley de tierras a traves de los periodos tiene regulaciones sobre la tierra destinada a las necesidades de servicio publico de la comuna organizada por el Comite Popular de la comuna para su gestion y uso incluida la tierra utilizada para la construccion o para compensar la tierra utilizada para la construccion de obras publicas en la comuna autorizada por las agencias estatales competentes (Articulo 45 de la Ley de Tierras de 1993 Articulo 1 y punto b parrafo 2 Articulo 15 del Decreto No. 64-CP de 27 de septiembre
Para compensar a las personas que tienen tierras utilizadas para la construccion de obras publicas (puntos 2 y 3 del articulo 72 de la Ley de Tierras de 2003 punto b apartado 1 articulo 74 del Decreto No. 181/2004/ND-CP punto b apartado 2 y apartado 4 articulo 179 de la Ley de Tierras de 2013).
La ley de tierras a traves de los periodos no regula el intercambio de tierras por parte del gobierno local. En el caso de que el gobierno local haya utilizado tierras publicas para compensar con tierras a la gente para implementar la construccion de obras publicas en la localidad de acuerdo con las regulaciones anteriores la persona que esta utilizando la tierra debe considerar y resolver la emision de un Certificado de Derecho de Uso de la Tierra propiedad de los bienes relacionados con la tierra.
