El Ministerio de Agricultura y Desarrollo Rural esta enviando expedientes para evaluar el proyecto de Resolucion de la Asamblea Nacional que regula algunos mecanismos y politicas para eliminar las dificultades y los obstaculos en la organizacion de la aplicacion de la Ley de Tierras.
El articulo 4 del borrador regula la recuperacion de tierras la compensacion el apoyo y el reasentamiento.
En consecuencia el Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente propuso agregar el caso de que el estado recupere tierras con fines de defensa nacional y seguridad como base para la rehabilitacion de drogas de las fuerzas armadas y el pueblo.
Añadir algunos casos en los que el Estado recupera tierras para el desarrollo socioeconomico por interes nacional y publico de la siguiente manera:
Implementar proyectos de inversion publica urgentes; proyectos en zonas de libre comercio centros financieros internacionales.
Opcion 1:
En el caso de que el uso de la tierra para llevar a cabo el proyecto a traves del acuerdo sobre la recepcion de derechos de uso de la tierra haya expirado el plazo para completar el acuerdo o haya expirado el plazo de prorroga del acuerdo y haya llegado a un acuerdo sobre mas del 75% del area de la tierra y mas del 75% del numero de usuarios de la tierra el Consejo Popular Provincial considerara y aprobara la recuperacion de la parte restante del area de la tierra para entregar la tierra al arrendatario.
Opcion 2:
En el caso de que el uso de la tierra para llevar a cabo el proyecto a traves del acuerdo sobre la recepcion de derechos de uso de la tierra haya expirado el plazo para completar el acuerdo o haya expirado el plazo de prorroga del acuerdo y haya llegado a un acuerdo sobre mas del 85% del area de la tierra y mas del 85% del numero de usuarios de la tierra el Consejo Popular Provincial considerara y aprobara la recuperacion de la parte restante del area de la tierra para entregar la tierra al arrendatario.
Crear un fondo de tierras para pagar el proyecto de acuerdo con el Contrato de Construccion - Transferencia (contrato BT) alquilar tierras para continuar la produccion y los negocios en el caso de que la organizacion este utilizando la tierra que el Estado haya recuperado segun lo dispuesto en el Articulo 78 y el Articulo 79 de la Ley de Tierras.
Explicando la base adicional para la recuperacion de tierras el Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente dijo que la Ley de Tierras de 2024 (Articulo 79) ha estipulado especificamente 31 casos en los que el Estado recupera tierras para el desarrollo socioeconomico en beneficio de la nacion y el publico.
Sin embargo en la practica hay muchos proyectos clave que desempeñan un papel en la creacion de motivacion para promover el desarrollo socioeconomico local contribuyendo con grandes ingresos al presupuesto estatal del dinero del uso de la tierra el alquiler de la tierra los impuestos de los valores añadidos creando muchos puestos de trabajo para los trabajadores locales y promoviendo el desarrollo de servicios y negocios auxiliares pero no hay regulaciones para que el Estado recupere la tierra lo que dificulta el acceso a la tierra y la implementacion del proyecto.
Al mismo tiempo la Ley no regula la recuperacion de tierras para crear un fondo de tierras para el pago del proyecto de acuerdo con el Contrato de Construccion - Transferencia (contrato BT) el arrendamiento de tierras para continuar la produccion y el negocio para los inversores pero que deben trasladarse de la ubicacion anterior debido a la contaminacion ambiental o la recuperacion de tierras lo que lleva a que la produccion y el negocio se estanquen debido a que no hay espacio para continuar la produccion y el negocio.
En realidad muchos proyectos se llevan a cabo segun el mecanismo de acuerdo para recibir y transferir los derechos de uso de la tierra pero hay una pequeña area que los inversores no pueden acordar con los usuarios de la tierra lo que lleva a la situacion de 'proyecto suspendido' que causa despilfarro de recursos de la tierra retrasa el progreso de la inversion y causa dificultades a los inversores.
