El Sr. L.D.P dijo que la Junta de Gestion de Proyectos de su empresa fue asignada por el Comite Popular Provincial para ser el inversor organizador y llevar a cabo el trabajo de compensacion apoyo y reasentamiento del proyecto de inversion en la construccion de la linea ferroviaria.
El proyecto ha sido decidido por la Asamblea Nacional sobre la politica de inversion el 19 de febrero de 2025; en el que se asigno al Comite Popular Provincial para que el proyecto pase a implementar la construccion de un area de reasentamiento para el proyecto sobre la base de los expedientes de diseño preliminares en el informe de investigacion de prefactibilidad que fue decidido por la Asamblea Nacional sobre la politica de inversion.
Durante el proceso de implementacion la unidad del Sr. Phuong encontro algunos problemas.
Primero sobre la autoridad para evaluar y aprobar el calculo de los costos de elaboracion de la planificacion general del terreno (para las zonas de reasentamiento con una escala de uso de la tierra inferior a 5 hectareas).
En segundo lugar sobre la eleccion de soluciones de diseño de prevencion y extincion de incendios para las zonas de reasentamiento (debido a que las zonas de reasentamiento pertenecen a diferentes areas y tienen diferentes escalas).
El Sr. P solicito a las autoridades competentes que guien especificamente la escala y la forma de determinar que la zona de reasentamiento debe aplicar soluciones de diseño de prevencion y extincion de incendios de acuerdo con las disposiciones de la Ley de Prevencion y Control de Incendios y Rescate para tener una base para organizar la implementacion del proyecto garantizando el cumplimiento de las disposiciones de la ley vigente y cumpliendo con los requisitos de progreso.
El Ministerio de Construccion responde a este problema de la siguiente manera:
La implementacion de la elaboracion y aprobacion de la planificacion del terreno total se lleva a cabo de acuerdo con lo dispuesto en el Articulo 10 del Decreto No. 178/2025/ND-CP de 1.7.2025 del Gobierno que regula detalladamente algunos articulos de la Ley de Planificacion Urbana y Rural.
En el caso de que el inversor realice la inversion en construccion elabore la planificacion general del terreno como base para la elaboracion del proyecto de acuerdo con lo dispuesto en el punto a apartado 1 articulo 4 del Decreto No. 175/2024/ND-CP de 30 de diciembre de 2024 del Gobierno que regula detalladamente algunos articulos y medidas de aplicacion de la Ley de Construccion sobre la gestion de las actividades de construccion el trabajo de elaboracion evaluacion y aprobacion de la planificacion de acuerdo con la ley sobre planificacion urbana y rural como base para la elaboracion del proyecto en las etapas de preparacion del proyecto.
La evaluacion y aprobacion de los costos de preparacion del proyecto se lleva a cabo de acuerdo con las regulaciones del Articulo 10 del Decreto No. 10/2021/ND-CP de fecha 9 de febrero de 2021 del Gobierno sobre la gestion de los costos de inversion en construccion.
Las obras deben ser evaluadas para el diseño de prevencion y extincion de incendios.
En el apartado 1 del articulo 6 del Decreto No. 105/2025/ND-CP de fecha 15/5/2025 del Gobierno se estipula:
Los proyectos que pertenezcan a los sujetos que deben evaluar el Informe de Estudio de Viabilidad de la Inversion en Construccion y el Diseño de la Construccion implementado despues del Diseño de la Base en el organismo especializado en construccion y que pertenezcan al Anexo III adjunto a este Decreto deben ser evaluados por el organismo especializado en construccion en terminos de diseño de prevencion y extincion de incendios. La implementacion de la evaluacion de diseño de prevencion y extincion de incendios en el informe de estudio de viabilidad de la construccion el diseño de la construccion implementado
En consecuencia usted se basa en la naturaleza la escala el capital y la financiacion de las obras pertenecientes a la zona de reasentamiento que han sido aprobadas por las agencias estatales competentes para comparar con los sujetos que deben llevar a cabo la evaluacion del Informe de Estudio de Viabilidad de la Inversion en Construccion en un organismo especializado en construccion de acuerdo con las disposiciones de la ley sobre Construccion y los sujetos pertenecientes al anexo III del Decreto No. 105/2025/ND-CP para determinar si las obras pertenecientes a la zona
