En el Portal de Informacion del Gobierno el Sr. N.V.T dijo que actualmente trabaja en el Departamento de Economia de la comuna. En el proceso de implementacion de proyectos de zonas residenciales y urbanas en la comuna existen 2 puntos de vista diferentes sobre la emision de permisos de construccion.
El primer punto de vista es que las obras pertenecientes a proyectos de inversion en construccion han sido evaluadas por un organismo especializado en construccion que ha presentado un informe de estudio de viabilidad de la inversion en construccion en el area con una planificacion detallada a escala 1/500 que incluye las obras de transporte infraestructura de drenaje y suministro de agua informacion y comunicacion viviendas individuales construidas en bruto... no incluye viviendas individuales en el caso de parcelas de venta de terrenos.
Por lo tanto las construcciones de viviendas individuales en los casos de parcelacion y venta de terrenos en zonas residenciales y urbanas deben solicitar permisos de construccion de acuerdo con las regulaciones.
El segundo punto de vista es que las obras pertenecientes a proyectos de inversion en construccion han sido evaluadas por un organismo especializado en construccion que ha presentado un informe de estudio de viabilidad de la inversion en construccion en el area con una planificacion detallada a escala 1/500 que incluye obras de transporte infraestructura de drenaje y suministro de agua informacion y comunicacion viviendas individuales construidas en bruto viviendas individuales pertenecientes al caso de parcelacion y venta de terrenos.
Por lo tanto las construcciones de viviendas individuales pertenecientes a los casos de parcelacion y venta de terrenos en zonas residenciales y urbanas no tienen que solicitar permisos de construccion segun las regulaciones.
El Sr. T solicito al Ministerio de Construccion que diera instrucciones para que su unidad implementara de acuerdo con las regulaciones.
El Ministerio de Construccion responde a este problema de la siguiente manera:
De acuerdo con las disposiciones de la ley vigente para los proyectos de zonas residenciales con el objetivo de invertir en la construccion de infraestructura y la transferencia de tierras a hogares y particulares para la construccion de viviendas propiamente dichas tienen una planificacion detallada 1/500 aprobada por un organismo estatal competente.
Cuando las personas reciben la transferencia de terrenos para construir viviendas no estan sujetas a la exencion de permisos de construccion de acuerdo con las regulaciones de la Ley de Construccion (excepto en el caso de estar sujetas de acuerdo con las regulaciones en el punto i parrafo 2 Articulo 89 de la Ley de Construccion de 2014 que ha sido modificada y complementada en la Ley de modificacion y complementacion de algunos articulos de la Ley de Construccion No. 62/2020/QH14).
