No es necesario ajustar el libro rojo
La fusion de unidades administrativas como provincias, distritos, comunas esta ocurriendo en todo el pais para afinar la maquinaria y mejorar la eficiencia de la administracion. Sin embargo, esto tambien plantea preguntas a la gente sobre si es necesario ajustar la informacion en el Certificado de Derecho de Uso de la Tierra (libro rojo).
Segun las instrucciones del Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente, la gente no esta obligada a ajustar el libro rojo despues de la fusion de la unidad administrativa, a menos que haya una necesidad o se realicen procedimientos administrativos relacionados con la tierra como transferencia, donacion, herencia, separacion o fusion.
La correccion de la informacion en el libro rojo es para asegurar la exactitud y la conveniencia en el comercio, el uso de la tierra mas adelante. Sin embargo, si el libro rojo que se ha emitido no tiene una linea en blanco para registrar el cambio, la gente puede realizar el procedimiento de emision de un nuevo libro.
Procedimiento de ajuste de informacion de la libreta roja
Cuando se necesita ajustar la informacion en el libro rojo debido a la fusion de la unidad administrativa, la gente necesita preparar un expediente que incluya:
- Registro de movimientos de tierra, propiedad vinculada a la tierra.
- El original de la licencia de uso de la tierra concedida.
- Documentacion relacionada con la modificacion de la informacion por la fusion.
- Un permiso de residencia con certificado (si se presenta a traves de un representante).
El expediente se presenta en la tienda unica, la oficina de registro de tierras o la sucursal de la oficina de registro de tierras donde se encuentra el terreno. La agencia receptora emitira una cita y transferira el expediente a la unidad competente para su manejo.
De acuerdo con el Decreto 101/2024/ND-CP, el tiempo para implementar el procedimiento para ajustar la informacion en el Libro Rojo no es mas de 10 dias habiles a partir de la fecha de recibir un expediente completo y valido. Para las comunas montañosas, islas, areas remotas y aisladas con condiciones socioeconomicas dificiles, esta vez se incrementa en 10 dias habiles.
Cabe señalar que la fusion de la unidad administrativa no es una base para revocar la cartilla roja otorgada. Sin embargo, en el proceso de realizar los procedimientos administrativos sobre la tierra, si se descubre que la informacion en el libro rojo ya no es adecuada, la autoridad competente solicitara a la gente que vuelva a presentar el original para realizar correcciones.
La gente deberia revisar activamente la informacion en el libro rojo y hacer ajustes cuando sea necesario para garantizar sus derechos y conveniencias en las transacciones relacionadas con la tierra.
