¿Como calcular el ultimo impuesto sobre el uso de la tierra agricola 2025?
Segun las disposiciones del Capitulo 2, la ley fiscal del uso de la tierra agricola y el Capitulo 2, el decreto 74-CP del impuesto sobre el uso de la tierra agricola se calcula de acuerdo con la siguiente formula:
Impuesto sobre el uso de la tierra agricola = el area de tierra X esta determinada por kilogramos de arroz en una unidad de cada clase de tierra
Alli:
* Area terrestre
- El area imponible de cada hogar de pago de impuestos es el area de tierras real establecida en el libro catastral del estado o los resultados de medicion mas cercanos estan certificados por la agencia competente de gestion de tierras de acuerdo con el articulo 14 de la ley de tierras.
En caso de que la localidad no haya hecho un libro catastral y los datos de medicion de manera incorrecta y no hayan sido certificadas por la agencia competente de gestion de tierras, el area fiscal es el area de tierras declarada en la declaracion del hogar de pago de impuestos.
En casos especiales en lugares que no hayan podido mantener la asignacion de tierras bajo el decreto de 64 cp, las cooperativas y los grupos de produccion se asignaran a los hogares de los agricultores y los hogares individuales con el area imponible de cada hogar declarado y certificado por el jefe del grupo de produccion cooperativa o agricola.
- El area fiscal de cada campo es el area real, asignada a cada hogar fiscal de acuerdo con el area establecida en el libro catastral o en la declaracion del hogar.
- Las agencias de gestion de tierras en todos los niveles dentro del alcance de los poderes prescritos en el Articulo 14 de la Ley de Tierras 2024, coordinaran con las autoridades fiscales para determinar el area de impuestos calculado en sus localidades.
* Determine la tasa impositiva calculada en kilogramos de arroz en una unidad de cada clase de terreno
- Para tierras anuales de cultivo y tierra con agua para la acuicultura:
- Para tierras de cultivo perennes:
- Para los arboles frutales perennes plantados en tierra para cultivos anuales estan sujetos a las siguientes tasas impositivas:
+ Igual a 1.3 veces el impuesto sobre el uso de la tierra cada año de la misma clase, si pertenece a la tierra de primera y segunda clase;
+ En el impuesto anual de tierras de la misma clase, si pertenece a la 4ta, 5ta y 6ta tierra.
- Para tierras para cultivar cultivos perennes, la cosecha de impuestos esta sujeta al 4% del valor de la produccion explotada.
Nota: Los hogares usan tierras agricolas que exceden el limite de area prescrito por la ley de tierras, ademas de pagar el impuesto sobre el uso de la tierra agricola, el Comite Nacional de la Asamblea tambien requiere impuestos para el area del limite.
¿Quien debe pagar el impuesto sobre el uso de la tierra agricola?
Segun las disposiciones del Articulo 1 del Decreto de 74-CP que estipulan que las organizaciones y las personas que usan tierras en la produccion agricola estan obligadas a pagar el impuesto sobre el uso de la tierra agricola (denominados hogares de pago de impuestos) que incluyen::
(1) agricultores, hogares privados e individuales;
(2) organizaciones e individuos que usan tierras agricolas del Fondo de Tierras para las necesidades publicas de la Comuna;
(3) Las empresas agricolas, forestales y pescadoras incluyen granjas, granjas forestales, fabricas, campamentos y otras empresas, agencias estatales, unidades de no participacion, unidades de fuerzas armadas, organizaciones sociales y otras unidades que usan tierras en agricultura, forestal y acuicultura.
