Uno. Limites de reconocimiento de tierras en
Segun el articulo 141 de la Ley de Tierras de 2024, el limite de reconocimiento de tierras es el siguiente:
- En caso de que el terreno se haya formado antes del 18 de diciembre de 1980, el usuario no tendra que pagar el pago por uso del terreno para la parte de la superficie que se define como sigue:
a) La parcela de tierra es igual o mayor que el limite de reconocimiento de tierras residenciales, pero en los documentos de los derechos de uso de la tierra, se ha especificado la superficie residencial, la superficie residencial se determina de acuerdo con dichos documentos; En caso de que el area residencial se muestre en los documentos sobre los derechos de uso de la tierra mas pequeños que el limite de reconocimiento de tierras residenciales o aun no se declara claramente la superficie residencial, el area de tierra residencial esta determinada por el limite de reconocimiento residencial.
b) Los terrenos cuya superficie sea inferior a la de los limites de reconocimiento de terrenos residenciales, se consideraran terrenos residenciales en su totalidad.
- En caso de que el lote se haya formado entre el 18 de diciembre de 1980 y antes del 15 de octubre de 1993, el usuario no tendra que pagar el pago por uso del terreno para la parte de la superficie que se define como sigue:
a) La parcela de tierra es igual o mayor que el limite de reconocimiento de tierras residenciales, pero en los documentos de los derechos de uso de la tierra, se ha especificado la superficie residencial, la superficie residencial se determina de acuerdo con dichos documentos; En caso de que el area residencial se muestre en los documentos sobre los derechos de uso de la tierra mas pequeños que el limite de reconocimiento de tierras residenciales o aun no se declara claramente la superficie residencial, el area de tierra residencial esta determinada por el limite de reconocimiento residencial.
b) Los terrenos cuya superficie sea inferior a la de los limites de reconocimiento de terrenos residenciales, se consideraran terrenos residenciales en su totalidad.
Asi, los limites de concesion de tierras se determinan en base a los documentos de uso de la tierra. Cuando se emite un certificado de derecho de uso de la tierra, si en el se indica que es un terreno residencial, entonces esa superficie se reconoce como terreno residencial.
En otras palabras, la superficie de la tierra residencial se expresa de manera mas clara y precisa en el Certificado de Derecho de Uso de la Tierra.
El segundo. Limites de concesion de tierras en
De conformidad con la Clausula 2, Articulo 195 de la Ley de Tierras de 2024 que estipula el limite de asignacion de tierras residenciales rurales de la siguiente manera: Basado en el Fondo de Tierras y la situacion real de la localidad, el Comite Popular Provincial estipula el limite de la asignacion de tierras residenciales a las personas en el campo.
De conformidad con la Clausula 2, Articulo 196 de la Ley de Tierras de 2024 que estipula el limite limitado de asignacion de tierras en las areas urbanas de la siguiente manera: Basado en el fondo de la tierra y la situacion real de la localidad, el Comite Popular Provincial estipula el limite limitado de asignacion de tierras a las personas en las areas urbanas.
Asi, en base a las dos regulaciones anteriores, los limites de concesion de tierras se basan en el fondo de tierra y la situacion real de la localidad.
Aunque la determinacion de los limites de tierra en las zonas rurales y los limites de tierra en las ciudades varian, dependiendo de cada localidad, las autoridades competentes que regulan los limites de tierra en estas dos localidades no tienen diferencias.
El organo competente para regular los limites de la concesion de tierras es el Comite Popular Provincial.
