El Comité Popular del barrio de Tuong Mai acaba de anunciar públicamente la Planificación General del área de renovación, reconstrucción y reconstrucción del colectivo Truong Dinh, el área circundante y los ejes de conexión, escala 1/500.
Según la planificación, la superficie total de terreno en el área de planificación es de aproximadamente 14.600 m2.
El área de tierra para la planificación del área de renovación, reconstrucción y reconstrucción del área colectiva de Truong Dinh es de aproximadamente 13.700 m2; el área de tierra para el área de apertura de las carreteras principales que conectan con la carretera a lo largo del río Set y la carretera Truong Dinh es de más de 890 m2.
Entre ellos, se disponen 2 bloques de edificios de apartamentos de gran altura. La altura máxima del edificio es de 30 pisos sobre el suelo (sin incluir 3 sótanos y 1 escalera técnica en el techo).
La escala de población del área planificada es de aproximadamente 2.380 personas. El número de apartamentos previsto es de aproximadamente 1.065 unidades.
Para los hogares dentro del alcance de las rutas de conexión de transporte que sirven al proyecto, la investigación, el estudio del estado actual, la compensación, el apoyo, el reasentamiento y los contenidos relacionados se estudiarán y determinarán específicamente en la etapa de preparación del proyecto de inversión y la implementación de la limpieza del sitio de acuerdo con las regulaciones de la ley.
Según el Comité Popular del barrio de Tuong Mai, debido a que actualmente no se ha identificado al inversor que implementa el proyecto, no se ha elaborado un proyecto de inversión en construcción y no hay un plan de compensación, apoyo y reasentamiento aprobado por las autoridades competentes, la determinación específica del número de apartamentos, la estructura de los apartamentos, la superficie de los apartamentos, el fondo de vivienda de reasentamiento, el fondo de vivienda comercial, el plan arquitectónico de la obra y los contenidos relacionados seguirán siendo investigados, revisados y completados en la etapa de elaboración del proyecto de inversión en construcción y los siguientes pasos de acuerdo con las disposiciones de la ley.
Explicando la planificación general del sitio, el Instituto de Planificación de la Construcción de Hanoi dijo que el edificio de apartamentos antiguos incluye 10 edificios de apartamentos antiguos según la planificación actual de 2 pisos de altura, algunas unidades en el edificio de apartamentos se han ampliado y elevado a 5 pisos, dispuestos en 10 grupos espaciales.
Estas obras fueron construidas entre las décadas de 1970 y 1980, y hasta ahora se han deformado, ya no conservando su originalidad.
La forma arquitectónica, la disposición espacial, así como la función de uso han revelado muchas desventajas y no cumplen con el desarrollo de la sociedad, la mayoría de los edificios de apartamentos se han deteriorado (especialmente en términos de calidad, estructura e incluso forma arquitectónica del edificio, espacio paisajístico, sistema de infraestructura técnica...).
La construcción de extensiones espontáneas, el aumento de la escala de población, la densidad de construcción se multiplica por muchas veces en comparación con el diseño de planificación de la construcción inicial.
Al mismo tiempo, debido a todo un proceso de gestión relajada, hasta ahora todas las filas de casas han sido invadidas indiscriminadamente, lo que ha provocado graves daños.
La situación de ampliar el comercio en el espacio de vida común es común, convirtiendo estos espacios comunes en espacios privados, sin espacio para actividades comunes ni deportes.
Los grupos de viviendas colectivas divididas en parcelas bajas, y las casas adosadas se construyen de forma bastante espontánea, sin seguir la orientación arquitectónica general, la gente todavía extiende y amplía arbitrariamente, lo que arruina la estética general de la zona. Debido al proceso de ampliación, los callejones que ya son estrechos ahora son aún más estrechos, las condiciones de iluminación son deficientes.
En el área de investigación, las actividades comerciales actuales son relativamente dinámicas, principalmente modelos de comercio minorista a pequeña escala. El espacio habitable y de entretenimiento para los residentes y el área verde no es suficiente, no cumple con los estándares de un entorno de vida saludable.
